2023-06-06 04:55發(fā)布
來源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
現(xiàn)在業(yè)主買房不單是看價(jià)格、看環(huán)境、看質(zhì)量,同時(shí)也看物業(yè)管理。先進(jìn)的物業(yè)管理不僅為業(yè)主提供生活上的便利和保障，也是物業(yè)能否保值、升值維護(hù)業(yè)主根本利益的關(guān)鍵所在，然而在物業(yè)區(qū)域內(nèi)，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理又是物業(yè)管理活動(dòng)中重要的一環(huán)。人們對(duì)物業(yè)的工...
冬季的到來，氣溫隨之驟降，部分物品因?yàn)楸Ｅ胧┎扇〔坏轿欢粌鰤?、凍裂，影響了日常的生產(chǎn)、生活，給居民帶來不便。由于氣溫下降，部分小區(qū)的排水管道中生活油污受冷凝結(jié)將管道堵塞，致使生活污水無法排出而涌進(jìn)業(yè)主屋內(nèi)，并連帶性地流入其他業(yè)主家中，因...
1.下水道堵塞 造成一樓損失該誰負(fù)責(zé) 因?yàn)橄滤艿蓝氯耍斐膳芩柙斐上噜徣素?cái)產(chǎn)損失的，須分清被堵塞的情況及形成原因來決定責(zé)任的承擔(dān)方式。一、住戶的衛(wèi)生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶管道）堵塞情況，屬于使用人的責(zé)任，那么造成了他人損失的，...
案例一：持作廢裝修出入證進(jìn)小區(qū)，業(yè)主保姆二人被殺物業(yè)賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區(qū)管理處簽發(fā)的過期《裝修出入證》進(jìn)入該小區(qū)，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業(yè)主鄭某及其保姆殺害，并實(shí)施搶劫。法院認(rèn)為該小區(qū)管理處沒有盡到合理限度范圍內(nèi)...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來說，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
單位物業(yè)管理與服務(wù)合同范本第一章本合同當(dāng)事人第一條：甲方(業(yè)主)：地址：乙方(物業(yè)管理公司)：地址：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)其××市××路××號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。第二條物業(yè)管理服務(wù)期限為...
物業(yè)訴訟答辯狀，通常是物業(yè)狀告小區(qū)業(yè)主沒有交納物業(yè)費(fèi)用，那么你就應(yīng)該寫清楚你不交物業(yè)費(fèi)的理由，比如說小區(qū)物業(yè)做的不到位，有哪些方面做的不好等等。 物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目，向業(yè)主或者用戶收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)天經(jīng)地義...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價(jià)格〔2003〕1864號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委（發(fā)展改革委）、物價(jià)局、建設(shè)廳、房地局： 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...
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