2023-06-06 05:04發(fā)布
村委哪有這么大的權利。 1、征收土地的權限： 《土地管理法》第四十五條： 征收下列土地的，由國務院批準： ?。ㄒ唬┗巨r田； ?。ǘ┗巨r田以外的耕地超過三十五公頃的； ?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外...
(一)土地補償費 土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權的集體組織。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標準為前三年平均產值的6~10倍。自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁準許集體...
您好， 農村集體所有的土地是由權利人申請并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權及登記發(fā)證。農村集體所有的土地經依法征收后屬國有土地，不應再頒發(fā)集體土地所有權證書。 如果發(fā)現(xiàn)農村集體土地確權登記錯誤，應當及時予以糾正。 一是由權利人持權利證...
(一)土地補償費 土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權的集體組織?！ ⊥恋匮a償費按土地畝數(shù)計算，標準為前三年平均產值的6~10倍。 自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁...
這個問題主要涉及的是農村土地被征收后，農民的生活安置問題。農村拆遷主要涉及以下幾種情況，分別解答：第一種，新農村建設：農村對舊房統(tǒng)一拆遷并新建樓房進行安置，此種情況一般不涉及對耕地的征收，農民并不會失去原有耕地。此時，僅僅是住房由原來的平房...
導讀：農村土地確權入火如圖的開展，不少讀者也私信咨詢，土地確權對咱們農民的影響，征地拆遷補償款，農民還能不能拿到呀，征地拆遷款大部分都歸集體所有這靠譜嗎?有沒有法律依據，那么土地確權究竟對咱們的征地拆遷補償帶來什么影響呢? 首先要跟大家明...
宅基地確權有爭議如何解決，能否要求政府收回宅基地 宅基地確權有爭議如何解決，能否要求政府收回宅基地？提問，房屋面積確權，能不能要求政府收回房屋？看到很多網友都問這個問題，答案是不能。因為房屋是沒有辦理權屬登記的情況下，簽訂的合同，...
小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產權房，又叫小產權房。 2014年小產...
2020年小產權房政策具體如下：小產權房由于產權不完善，所以價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房，根據小產權房最新政策解讀，國土部嚴禁登記發(fā)證?！蛾P于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關工作...
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