2023-06-06 14:07發(fā)布
房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年，最長時效二十年，延付、拒付租金時效是一年。 《民法通則》第一百八十八條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。 《民法通則》第一百三十六條規(guī)定下列的訴訟時效期間為一年： （一）身體受到傷害...
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當事人應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事...
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調(diào)動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔...
1、如果是租房合同到期、你沒有違約情形的：房東應當退還你的押金。 2、租房走時押金不退,上哪告,如何提交起訴書：到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。 3、那種房產(chǎn)糾紛應該是哪告？：是租賃合同糾紛，應到被告戶口所在地或是常住超過一年的常住地法...
展開全部《合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。如果簽訂的租房合同過期，想繼續(xù)續(xù)租的話，可以和房東商量溝通，如果想繼續(xù)租住，則可以訂立新的補充協(xié)議，當初過期的合同在補充的協(xié)議上繼續(xù)生效。如果雙方?jīng)]有任何協(xié)商，那么...
(一)合同有約定 如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款?！ ?二)如果合同中未約定 但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客...
1、如果是租房合同到期、你沒有違約情形的：房東應當退還你的押金。2、租房走時押金不退,上哪告,如何提交起訴書：到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。3、那種房產(chǎn)糾紛應該是哪告？：是租賃合同糾紛，應到被告戶口所在地或是常住超過一年的常住地法院起...
1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。 2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高...
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