2023-06-06 12:20發(fā)布
房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的行為。需要注意以下問題： 1、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意...
房屋可以轉(zhuǎn)租的條件是什么： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失; 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也...
轉(zhuǎn)租房屋需要注意要簽合同，具體如下： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無(wú)效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給...
網(wǎng)友提問： 我自己租的房子可以轉(zhuǎn)租出去嗎?轉(zhuǎn)租需要什么條件嗎?房屋轉(zhuǎn)租違法嗎？ 律師解答： 一、房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則...
一、承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋要注意什么租人辦理房屋轉(zhuǎn)租的條件及注意事項(xiàng)。轉(zhuǎn)租就是指承租人在租賃期間將承租的部分或者全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。在征得出租人...
房屋轉(zhuǎn)租 二房東，其實(shí)就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的承租人。我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：采用以當(dāng)事人同意為衡量轉(zhuǎn)租是否合法的標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意的，為合法轉(zhuǎn)租，除此之外為非法轉(zhuǎn)租。 合法轉(zhuǎn)租時(shí)，張某、房東和新房...
某些租客在租到房子后因?yàn)橐恍┢炔坏靡训脑蛐枰x開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時(shí)候應(yīng)注意哪些問題呢?下面小編就來(lái)給大家介紹...
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