2023-06-06 12:40發(fā)布
不一定。在審判實踐中,一些法官在此問題的法律適用上容易顧此失彼。有的法官不考察抵押權(quán)人是否屬于善意且無過失,斷章取義地僅以最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》第89條共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔共同的義務(wù)。在共同共...
【案情簡介】 李女士和她的丈夫張先生婚后擁有一套房屋,最近他們?yōu)榱速徶眯路繘Q定將房子賣掉。張先生與中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》,委托中介公司尋找買家,掛牌價為230萬元,簽約后張先生就到國外出差一個月。劉先生通過中介看了這套房子覺得非...
夫妻對共同財產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)是平等的。夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)是共同共有。夫妻對全部共同財產(chǎn),不分份額平等地享受權(quán)利和承擔義務(wù)。因此,不能根據(jù)夫妻雙方收入的有無或高低,來確定其享有共有財產(chǎn)所有權(quán)的有無或多少。夫妻雙方...
編者按 一般情況下,夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)該由夫妻雙方共同處置,但具體案件還是具體分析對待。同樣是丈夫擅自處分夫妻共有房產(chǎn),同樣是妻子主張丈夫處置的行為無效。相似的兩個案子,法官判決出不一樣的結(jié)果,我們來看看法院是如何解釋的。 1丈夫擅自售房,...
原則上不合法。但特殊情況下,合法。 共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般應(yīng)認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的,應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益;對其他共有人的損失,由擅...
夫妻共同財產(chǎn)被一方輸?shù)羧绾翁幚?案例:夫妻已分居兩年多,婚后夫妻共同賺得的收入20萬元都被男方掌握,男方起訴離婚,女方同意離婚,但雙方就共同財產(chǎn)分割雙方爭議較大。女方主張:女方離開家時婚后夫妻共同賺得的收入20萬元都被男方掌握,應(yīng)依法予以分...
夫妻一方私自賣房,另一方能申請認定買賣無效嗎 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十一條之規(guī)定:一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋...
夫妻共同房產(chǎn)抵押時妻子要用簽字嗎需要,若是共同財產(chǎn),那么處分權(quán)在雙方。當然若是處分前,男方拿到了女方的授權(quán),那么女方便可不簽字。若男方和第三方惡意簽訂了抵押合同,那么根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試...
禮金是中華民族幾千年來流傳下來的習(xí)俗,雖然不被法律贊許,但誰也避免不掉。筆者二ooo年結(jié)婚之時,也曾給過愛妻一千零一元(千里挑一)禮金:),當然,那時已流行萬里挑一甚至十萬里挑一了。正因為禮金數(shù)額巨大,凝含有饋贈者甚至饋贈者父母的畢生心血,...
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