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共同共有人擅自處分合法嗎

2023-06-06 23:57發(fā)布

共同共有人擅自處分合法嗎

原則上不合法。但特殊情況下,合法。

共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般應(yīng)認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對(duì)其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。

有效的情況:

一、部分共有人的擅自處分,并不為善意第三人所知。

不可否認(rèn),該案中的農(nóng)用車是姜某、劉某在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的共同財(cái)產(chǎn),雙方對(duì)其又無特別約定,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同共有的特點(diǎn)就是共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。所謂“共同的權(quán)利”指共同共有人應(yīng)當(dāng)共同地平等地對(duì)共有財(cái)產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其中對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處分,必須經(jīng)共有人全體一致同意。因此,在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般應(yīng)認(rèn)定為無效。

但是,基于共同共有人對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的共有關(guān)系,共有人不分份額地對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利,因此,在一定情況下,部分共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的擅自處分可能并不為第三人所知曉。特別是在我國現(xiàn)階段,根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定,在雙方?jīng)]有特別約定的情況下,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同共有;在外部關(guān)系上,由于夫妻雙方是作為一個(gè)整體出現(xiàn)的,可以互為代理。因而,對(duì)于夫或妻一方擅自處分共同共有財(cái)產(chǎn),第三人并不知曉,也不可能知道,第三人有充分的理由相信其是有完全處分權(quán)的。所以,只要沒有證據(jù)證明第三人和部分共有人具有惡意串通等損害其他共有人的合法權(quán)益的行為,我們就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定第三人是善意的。在善意第三人通過交換有償取得時(shí),應(yīng)當(dāng)確認(rèn)買賣關(guān)系成立有效,維護(hù)第三人的合法權(quán)益。

二、買賣關(guān)系并不因部分共有人無完全處分權(quán)而無效

從法律效力上,買賣在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,出賣人一方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定或者法律的規(guī)定轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)給買受人。合同法第一百三十二條也規(guī)定:“出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人或者出賣人有權(quán)處分?!钡?,法律同時(shí)又規(guī)定了合同一方當(dāng)事人在履行不能等情況下應(yīng)承擔(dān)的各種違約責(zé)任,從而使買賣行為并不因?yàn)槌鲑u方無處分權(quán)而無效。在買賣行為成立時(shí),出賣方對(duì)標(biāo)的物享有處分權(quán),并不是買賣成立和有效的條件。特別是在市場經(jīng)濟(jì)條件下,由于流轉(zhuǎn)關(guān)系的高效和經(jīng)濟(jì),于買賣關(guān)系成立之時(shí),出賣人并非都取得了標(biāo)的物的所有權(quán)。與之相對(duì)應(yīng),法律規(guī)定出賣人不能轉(zhuǎn)移標(biāo)的物給買受人時(shí),自應(yīng)承擔(dān)履行不能的違約責(zé)任。

共同共有的財(cái)產(chǎn)原則上在處分它的時(shí)候是需要所有共有人的集體同意的。因?yàn)楣灿胸?cái)產(chǎn)不可分割,所以說需要大家的共同同意才行。大家還有什么不懂的話可以來網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢哦。


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