婚后購置的房產不一定屬于夫妻共同財產。1.夫妻婚后一方用自己的個人財產買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產。2.夫妻婚后一方用自己的個人財產買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產。3.夫妻婚后用夫妻共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產。4.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產。5.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財產。6.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有?！痉梢罁俊?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/zt/minfadian.html'>民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。