2023-06-06 07:59發(fā)布
編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。問：勞務(wù)分包和專業(yè)承包有何區(qū)別?答：兩者存在以下區(qū)別：一是合同標(biāo)的不同。依照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(已失效)規(guī)定，專業(yè)承包的種類包...
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，是房屋租賃關(guān)系變動和流轉(zhuǎn)的兩種典型方式。 一、轉(zhuǎn)租 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人...
公司的代表和代理之間只有一個(gè)詞的區(qū)別，但事實(shí)上，有很大的區(qū)別。 首先，兩者之間的法律關(guān)系是不同的。根據(jù)《公司法》根據(jù)公司章程的規(guī)定，公司代表權(quán)由法定代表人行使，法定代表人由公司董事長、執(zhí)行董事或經(jīng)理按照公司章程的規(guī)定擔(dān)任。屬于公司機(jī)構(gòu)，與...
保修期與缺陷責(zé)任期的主要區(qū)別如下： 一、計(jì)算日期起始時(shí)間不同 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起； 2、缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)算；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提...
編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。合同成立與合同生效有何區(qū)別問：合同成立與合同生效有何區(qū)別?答：合同的成立是合同訂立的完結(jié)，旨在說明合同的形式，而合同的生效是指合同的效...
一、質(zhì)量保修金和履約保證金 1、質(zhì)量保修金 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任...
房屋抵押的主體涉及三方當(dāng)事人：借款人、貸款人(也可稱為抵押權(quán)人)、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有權(quán)處分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。房屋按揭的主體是購房人(借款人)、房產(chǎn)商、按揭銀行(貸款人)。特別要指出的是，房...
借條和借款合同在法律上有何不同 借款合同只是約定合同雙方應(yīng)該如何履行借款的權(quán)利義務(wù)，但是實(shí)際履行仍然需要通過借條來確認(rèn)雙方是否確實(shí)履行了借款合同。 換言之，借條能夠證明雙方存在書面或者口頭的借款合同，而借款合同的存在并沒有說明雙方就一定履...
在工作過程中，很多勞動者不能用正確的方法去維權(quán)，遭受了工傷不知道是什么性質(zhì)的糾紛，甚至把勞動工傷案件當(dāng)作普通的人身傷害賠償案件處理。1、責(zé)任劃分不同 工傷適用無過錯(cuò)責(zé)任原則，也就是說，不給勞動者劃分過錯(cuò)責(zé)任; 而一般人身傷害要根據(jù)雙方的...
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