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2023-06-06 07:59發(fā)布
編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。問：勞務分包和專業(yè)承包有何區(qū)別?答：兩者存在以下區(qū)別：一是合同標的不同。依照《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》(已失效)規(guī)定，專業(yè)承包的種類包...
房屋轉租與承租權轉讓，是房屋租賃關系變動和流轉的兩種典型方式。 一、轉租 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人...
公司的代表和代理之間只有一個詞的區(qū)別，但事實上，有很大的區(qū)別。 首先，兩者之間的法律關系是不同的。根據《公司法》根據公司章程的規(guī)定，公司代表權由法定代表人行使，法定代表人由公司董事長、執(zhí)行董事或經理按照公司章程的規(guī)定擔任。屬于公司機構，與...
保修期與缺陷責任期的主要區(qū)別如下： 一、計算日期起始時間不同 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起； 2、缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算；由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提...
編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。合同成立與合同生效有何區(qū)別問：合同成立與合同生效有何區(qū)別?答：合同的成立是合同訂立的完結，旨在說明合同的形式，而合同的生效是指合同的效...
一、質量保修金和履約保證金 1、質量保修金 《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任...
房屋抵押的主體涉及三方當事人：借款人、貸款人(也可稱為抵押權人)、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有權處分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。房屋按揭的主體是購房人(借款人)、房產商、按揭銀行(貸款人)。特別要指出的是，房...
借條和借款合同在法律上有何不同 借款合同只是約定合同雙方應該如何履行借款的權利義務，但是實際履行仍然需要通過借條來確認雙方是否確實履行了借款合同。 換言之，借條能夠證明雙方存在書面或者口頭的借款合同，而借款合同的存在并沒有說明雙方就一定履...
在工作過程中，很多勞動者不能用正確的方法去維權，遭受了工傷不知道是什么性質的糾紛，甚至把勞動工傷案件當作普通的人身傷害賠償案件處理。1、責任劃分不同 工傷適用無過錯責任原則，也就是說，不給勞動者劃分過錯責任; 而一般人身傷害要根據雙方的...
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