2023-06-06 11:34發(fā)布
出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償： (一)先找開發(fā)商協商,協商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。 (二)索要違約金及相關稅費。如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開...
作為一個專注于中小企業(yè)的法律顧問律師，幾乎每天都在目睹客戶的商品交易、貨款清收，貨款清收看似簡單卻每天都在重復的上演，年復一年，日復一日。 今天就貨款清收當中涉及到的發(fā)票問題聊一聊，說一說。 大家回憶一...
就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有，搜一下請問，媳婦和前夫的房子，因還不上房貸，被開發(fā)商起訴索回房子，法院會怎么判？對我們有啥影響嗎？謝謝！可分兩種情況，一種是不...
一般來說，開發(fā)商延期交房包括兩種情況：（一）正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況；...
合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發(fā)商承擔相關責任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。怎樣起訴開發(fā)商延期交房違約金當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失...
房貸逾期，法院出了調解書，是對案件進行了結論，不算強制執(zhí)行。如果調解后對方不主動執(zhí)行，當事人可以申請法院強制執(zhí)行。不申請，法院一般不會主動執(zhí)行。法律鏈接：《民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履...
去房屋所在地法院起訴交起訴狀、相關證據，至少要交合同證據原件、復印件起訴時都要帶去，交復印件訴訟費按標的額計算，看你合同上開發(fā)商要支付多少違約金決定訴訟費交納辦法第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納： （一）財產案件根據訴訟請求的金額...
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