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一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關系,父親是賣方,兒子是買方,這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續(xù)費:500元。 賣方主要交:印花稅:總售價的0.0...
在日常生活中,常常會出現(xiàn)父母給子女購買房房屋情況,有的是口頭贈與,有的是書面贈與。 最近有叔叔阿姨問贈送給兒子的房產(chǎn),兒子是否可以轉贈給未婚妻,擔心兒子傻,什么都給女方。 父母贈送給兒子的房產(chǎn),可以轉贈...
離婚把房子給了我們的孩子。我不想要,他不想要,他也同意。我們應該如何操作? 夫妻協(xié)議離婚時,夫妻共同所有的財產(chǎn)不分割,直接給予子女是可能的,具有法律效力。但是,如果子女尚未成年,約定在子女成年后辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),且撫養(yǎng)子女的一方在子女成...
■幫你問:鞍山市房屋產(chǎn)權登記發(fā)證中心工作人員魏先生介紹,王先生的母親不可以將房屋直接轉讓給其中一個子女。因為此房有一半是王先生父親的遺產(chǎn)。如果想將此房給其中一個子女,有兩種辦理的途徑:第一種是由母親先對該房屋做繼承,辦理繼承手續(xù),等王先生的...
拆遷安置房更名需要注意什么? 拆遷安置房產(chǎn)權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的,中途不能更改,等獲得拆遷安置房產(chǎn)權證后需要更名的可以去房管局變更,需要注意有以下幾種變更方式: 1、房地產(chǎn)買賣:轉讓人將房地產(chǎn)移轉給受讓人,受讓人取得房地產(chǎn)...
房屋轉讓協(xié)議書 房屋轉讓協(xié)議書是辦理交易過戶必須要依據(jù)的協(xié)議文本,一旦簽訂就具有法律效力,房屋轉讓協(xié)議除了對于房屋產(chǎn)權等相關交易信息進行約定外,也可以約定買賣雙方的服務價格、服務期限、違約責任等等。因此,對于房屋轉讓協(xié)議的撰寫要注...
奶奶去世了,如果沒有遺囑,需要其他繼承人放棄繼承后,過戶到孫子父親名下,由父親贈與孫子。具體細節(jié)到 住房和城鄉(xiāng)建設局 查詢辦理。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖...
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