2023-06-26 16:25發(fā)布
一、 (一)正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補...
事件回顧 法庭審判 近日，河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院對這樣一起案件作出一審判決，認(rèn)定開發(fā)商向法院提出訴訟的行為屬濫用訴權(quán)的行為，構(gòu)成惡意訴訟，判決駁回其訴訟請求?！ ?016年，家住石家莊市的趙某斥資95萬余元，全款購買了石家莊世紀(jì)鴻基...
1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一...
沒有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計算必須提供依據(jù)逾期辦理房地產(chǎn)證違約金索賠的訴訟時效你好,根據(jù)你們的約定,從房屋交付使用之日起90天后開始計算訴訟時效,時效為兩年,但你們每找一次開發(fā)商,時效就中斷,所以現(xiàn)在的時效應(yīng)從你們找河北...
開發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展，網(wǎng)貸平臺成為越來越多的人選擇貸款的途徑。然而，網(wǎng)貸逾期問題也逐漸浮出水面。對于網(wǎng)貸逾期，河北衡水的法院是否支持仲裁呢？ 根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定，仲裁是指當(dāng)事人自愿將爭議提交給由當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因為：第一、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
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2.購房糾紛，房地產(chǎn)公司嚴(yán)重逾期交房
3.辦理》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-682729.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
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