您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我的解答如下,1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。3、必備材料之測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。 2023-07-14 18:11:00  贊 0 袁文馨 海南省-三亞市-吉陽(yáng)區(qū) 咨詢(xún)解答：4人 追問(wèn) 具體需要看您的購(gòu)房合同 2023-07-14 18:12:23  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問(wèn)題 更多>> 開(kāi)發(fā)商辦不了房產(chǎn)證有辦法解決沒(méi)有？  房產(chǎn)證遲遲不辦，怎么樣向開(kāi)發(fā)商辦  開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證剩余的費(fèi)用沒(méi)有退還  經(jīng)過(guò)公證的房子，起訴開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證，原告應(yīng)該是誰(shuí)？，可以是當(dāng)初辦公證的委托人嗎？（現(xiàn)住戶）  買(mǎi)了房子10年，合同約定1年***，至今開(kāi)發(fā)商辦不了證  答：掩瞞了該建筑未經(jīng)消防審核驗(yàn)收就私行投入使用的事實(shí)并租賃給乙方，導(dǎo)致了乙方被迫因?yàn)橄啦块T(mén)的介入而提前搬離，損失了眾多裝修費(fèi)。所以個(gè)人覺(jué)得這個(gè)合同是無(wú)效的。 買(mǎi)的房子開(kāi)發(fā)商辦不了土地證，但，開(kāi)發(fā)商有******大的，土地證  解決房屋證常見(jiàn)的紛爭(zhēng)有：（一）開(kāi)發(fā)公司已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資格，不能繼續(xù)解決樓盤(pán)的大確權(quán)；（二）開(kāi)發(fā)商無(wú)獲到土地使用證或無(wú)繳齊土地出讓金；（三）開(kāi)發(fā)商將土地或房屋典質(zhì)給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢；（四）開(kāi)發(fā)商無(wú)完成竣工備案工作；（五）開(kāi)發(fā)公司將房屋重復(fù)銷(xiāo)售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致不能解決房屋證；（六）樓盤(pán)被法院查封；（七）開(kāi)發(fā)商無(wú)獲到建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)；（八）商品房出現(xiàn)面積誤差，在肯定范圍內(nèi)的超面積需按限定補(bǔ)繳或送還購(gòu)房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致不能解決產(chǎn)權(quán)登記；（九）開(kāi)發(fā)商無(wú)按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，不能通過(guò)綜合驗(yàn)收；（十）開(kāi)發(fā)商不及時(shí)解決大確權(quán)；（十一）開(kāi)發(fā)商不配合提供解決小房屋證的相關(guān)資料； 我買(mǎi)的樓，開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證又貨款抵押了，***多年也沒(méi)有證，怎么辦  房屋證解決流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)兩方進(jìn)行房屋交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他資料到房地產(chǎn)交易所解決買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去解決登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等資料和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)兩方接到交易所解決過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就能夠解決過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房屋賣(mài)契，原則上房屋證需買(mǎi)賣(mài)兩方共有解決。買(mǎi)賣(mài)兩方或一方因故不能解決買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為解決。（3）解決完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房屋賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。解決申請(qǐng)需要的資料和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)量表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 您好我2018年購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位和儲(chǔ)藏間有收據(jù)有發(fā)票，到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商辦不了產(chǎn)權(quán)證。  因?yàn)楣C辦不了，房產(chǎn)證不讓辦拆了三十年了。  婚前父親全款買(mǎi)了房只給了購(gòu)房證明沒(méi)房產(chǎn)證，結(jié)婚兩年后開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證，可以只加自己的名字，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎  房產(chǎn)糾紛法律知識(shí) 更多>> 信用卡逾期三次影響買(mǎi)房嗎 一、信用卡逾期注銷(xiāo)后，買(mǎi)房辦貸款受影響嗎？ 征信逾期嚴(yán)重是辦理不了房貸的。銀行主要看借款人近兩年的征信情況。如果逾期還款后，借款人的信用卡沒(méi)有繼續(xù)使用，不良貸款記錄就得不到更新，也是辦理不了房貸的。按揭買(mǎi)房貸款的條件年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無(wú)不良記 2023-07-14 1050次閱讀 建設(shè)信用卡逾期圖片 一、信用卡逾期還完注銷(xiāo)卡片，5年以后能買(mǎi)房嗎 信用卡欠款,卡被銀行注銷(xiāo),錢(qián)還沒(méi)還，本金不超過(guò)一萬(wàn)元的話，會(huì)產(chǎn)生滯納金和利息，并且影響個(gè)人信用，銀行還可以向法院起訴欠款人。一、信用卡逾期的滯納金為最低還款額未能還清部分的5。二、信用卡逾期利息計(jì)算公式信用卡逾期利息上月消費(fèi)額逾期天數(shù) 2023-07-14 1099次閱讀 公產(chǎn)房繼承糾紛找律師怎么收費(fèi)？繼承房產(chǎn)糾紛律師一般是怎么收費(fèi)的？ 一、公產(chǎn)房繼承糾紛找律師怎么收費(fèi)繼承房產(chǎn)糾紛律師一般是怎么收費(fèi)的？ 在房產(chǎn)繼承的時(shí)候，由于房產(chǎn)的價(jià)格非常的高，所以符合條件的繼承者都會(huì)拼命的去爭(zhēng)取房產(chǎn)，不枉顧親情等。在解決房產(chǎn)糾紛的時(shí)候，如果自己遇到了難題應(yīng)該要找律師，那么，繼承房產(chǎn)糾紛律師是怎么收費(fèi)的呢律師費(fèi)和律師協(xié)商約定，律 2023-07-14 671次閱讀 房屋買(mǎi)賣(mài)家具糾紛律師費(fèi)該如何計(jì)算？法律上如何認(rèn)定？ 一、房屋買(mǎi)賣(mài)家具糾紛律師費(fèi)怎么算，法律如何認(rèn)定？ 專(zhuān)業(yè)分析（一）刑事案件收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)1刑事案件收費(fèi)按照各辦案階段分別計(jì)件確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、偵查階段，每件收費(fèi)3000—15000元。2、審查起訴階段，每件收費(fèi)5000—20000元。3、一審階段，每件收費(fèi)5000—30000元。2二 2023-07-14 1697次閱讀 房屋合同糾紛的律師起訴收費(fèi) 一、在線預(yù)約房屋合同糾紛律師起訴收費(fèi) （一）計(jì)件收費(fèi)方式1擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人；1、擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人偵查階段1500-10000元/件；審查起訴階段2000-10000元/件；一審階段3000-30000元 2023-07-14 1892次閱讀 信用卡逾期注銷(xiāo)會(huì)影響貸款嗎？ 一、信用卡逾期后是否影響購(gòu)房貸款？ 征信逾期嚴(yán)重是辦理不了房貸的。銀行主要看借款人近兩年的征信情況。如果逾期還款后，借款人的信用卡沒(méi)有繼續(xù)使用，不良貸款記錄就得不到更新，也是辦理不了房貸的。按揭買(mǎi)房貸款的條件年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無(wú)不良記錄；有穩(wěn) 2023-07-14 1708次閱讀 房貸逾期一天還能辦信用卡嗎 一、信用卡逾期還款90天，貸款買(mǎi)房有影響嗎？ 信用卡延期還款一個(gè)月會(huì)出現(xiàn)，會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄，需要支付滯納金和每天萬(wàn)分之五的利息。并且逾期記錄會(huì)自動(dòng)進(jìn)入人民銀行的征信系統(tǒng)，任何商業(yè)銀行不需要上報(bào)。所以就算逾期一天還款都能在系統(tǒng)里看到。信用卡逾期后果是一、銀行信用卡銀行中心就會(huì)收取 2023-07-14 1466次閱讀 信用卡逾期三個(gè)月影響貸款 一、信用卡逾期三四個(gè)月后把錢(qián)還清之后注銷(xiāo)了卡，買(mǎi)房辦貸款受影響嗎 征信逾期嚴(yán)重是辦理不了房貸的。銀行主要看借款人近兩年的征信情況。如果逾期還款后，借款人的信用卡沒(méi)有繼續(xù)使用，不良貸款記錄就得不到更新，也是辦理不了房貸的。按揭買(mǎi)房貸款的條件年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份 2023-07-14 1144次閱讀 信用卡按揭房逾期可以賣(mài)房子嗎？ 一、信用卡逾期，名下的按揭房可以賣(mài)嗎 信用卡逾期嚴(yán)重的后果1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金；2、不良的征信記錄；3、銀行將會(huì)催收，可能面臨刑事問(wèn)題。信用卡逾期解決方案1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話， 2023-07-14 813次閱讀 起訴房屋工程分包合同糾紛律師收費(fèi)多少？ 一、找房屋工程分包合同糾紛律師起訴收費(fèi)多少 律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右。以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按 2023-07-14 709次閱讀 相關(guān)熱點(diǎn) 更多>> 為公司效力5年懷孕5個(gè)月被辭退，勞動(dòng)部門(mén)介入 貴陽(yáng)的趙女士今年34歲，在一家服裝店工作了5年半，因懷孕5個(gè)月里請(qǐng)了三次假去檢查，老板不僅扣了趙女士的工資，還打電話稱(chēng)考慮其懷孕站久了會(huì)出問(wèn)題，將其辭退。 城管拎摔擺攤老人 9月15日，南通一綜合執(zhí)法隊(duì)協(xié)管員吳某，在管理流動(dòng)攤點(diǎn)過(guò)程中行為粗暴，摔打老人，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。9月16日，南通市公安局開(kāi)發(fā)區(qū)分局和南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)均發(fā)布情況通報(bào)。對(duì)于這一事件，你如何看待？ 平臺(tái)為何誘導(dǎo)騎手注冊(cè)個(gè)人商戶 近日有自媒體爆料，美團(tuán)又出新規(guī)，強(qiáng)迫騎手注冊(cè)個(gè)體工商戶，否則禁止送外賣(mài)。對(duì)此，美團(tuán)、餓了么先后發(fā)表聲明，表態(tài)“嚴(yán)禁誘導(dǎo)和強(qiáng)迫勞動(dòng)者注冊(cè)為個(gè)體工商戶”。 如何看待離婚冷靜期效果好 9月17日，民政部副部長(zhǎng)詹成付表示，《民法典》設(shè)置的離婚冷靜期針對(duì)協(xié)議離婚而非訴訟離婚，當(dāng)事人可以冷靜思考一段時(shí)間，以便于減少?zèng)_動(dòng)型離婚，從離婚冷靜期實(shí)施效果來(lái)看，確實(shí)減輕了許多沖動(dòng)性，社會(huì)效果非常好。 律師點(diǎn)評(píng) 更多>> 王立勛 在線咨詢(xún) #遇到校園欺凌該怎么應(yīng)對(duì)？# 校園欺凌，直接的受害者是孩子，所以首先要教育孩子，遇到校園欺凌，要及時(shí)與家長(zhǎng)說(shuō)。由家長(zhǎng)與校方溝通，如果是普通的校園欺凌，可以找對(duì)方的孩子家長(zhǎng)進(jìn)行批評(píng)教育；如果是屢次、嚴(yán)重的校園欺凌，應(yīng)由家長(zhǎng)和校方聯(lián)合向公安機(jī)關(guān)提供線索，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。 54熱度 2023-07-11 潘啟余 在線咨詢(xún) #撫養(yǎng)費(fèi)可以要求一次性支付嗎# 離婚撫養(yǎng)費(fèi)可以要求一次性給清。但只有雙方能夠就一次性支付達(dá)成協(xié)商一致，且支付的一方當(dāng)事人具有一次性支付能力的，才可以不一次性付清撫養(yǎng)費(fèi)。而一般情況下，撫養(yǎng)費(fèi)是按月支付的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng) 53熱度 2023-07-07 柳巍 在線咨詢(xún) #女子懷孕七個(gè)月被公司勸退# 接案源還要積分？ 64熱度 2023-07-03 鄧偉 在線咨詢(xún) #法院如何認(rèn)定出軌證據(jù)# 主要通過(guò)當(dāng)事人自認(rèn)，與第三者溝通記錄，錄音錄像等綜合判定。 55熱度 2023-06-21 律師推薦 ?？诼蓭? 三亞律師 三沙律師 儋州律師 五指山律師 瓊海律師 文昌律師 萬(wàn)寧律師 東方律師 定安律師 屯昌律師 澄邁律師 臨高律師 白沙律師 昌江律師 樂(lè)東律師 陵水律師 保亭律師 瓊中律師 熱門(mén)城區(qū)： 海棠區(qū)律師 吉陽(yáng)區(qū)律師 天涯區(qū)律師 崖州區(qū)律師 展開(kāi) 熱門(mén)專(zhuān)長(zhǎng)： 三亞婚姻家庭律師 三亞刑事辯護(hù)律師 三亞交通事故律師 三亞勞動(dòng)糾紛律師 三亞損害賠償律師 三亞房產(chǎn)糾紛律師 三亞工傷賠償律師 三亞債權(quán)債務(wù)律師 三亞公司經(jīng)營(yíng)律師 三亞合同事務(wù)律師 三亞醫(yī)療糾紛律師 三亞知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師 三亞征地拆遷律師 三亞建設(shè)工程糾紛律師 三亞金融保險(xiǎn)律師 三亞涉外專(zhuān)長(zhǎng)律師 三亞互聯(lián)網(wǎng)糾紛律師 三亞稅務(wù)類(lèi)糾紛律師 三亞行政類(lèi)律師 三亞非訴訟類(lèi)律師 三亞訴訟仲裁律師 三亞法律顧問(wèn)律師 三亞環(huán)境保護(hù)律師 三亞其他律師 展開(kāi) 推薦律師： 徐粲律師 郝晉律師 魏國(guó)昊律師 袁文馨律師 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我在河北廊坊安次區(qū)新城林灣百小官老扳欠我的工資***年了不給光說(shuō)給就是不給有他的手機(jī)號(hào)，你能通知他不 免費(fèi)勞動(dòng)法法律咨 我被婁底市婁星區(qū)斗闖網(wǎng)絡(luò)******給騙了2990元可以追回嗎 我是車(chē)禍致人輕傷該怎么辦 假如我和***個(gè)人進(jìn)行了游戲賬號(hào)的交換，我給了他，但他卻沒(méi)有給我，這期間沒(méi)有發(fā)生資金往來(lái)，我去報(bào)警有用嗎 你好，這個(gè)欠錢(qián)不還該怎么辦 免費(fèi)勞動(dòng)法法律咨 私人立在馬路中間的石墩被撞到需要賠嗎 我老公在工地得病送回來(lái)然后去醫(yī)院的路上沒(méi)了，算工傷嗎？ 法律咨詢(xún)交 孩子去世，他名下的房產(chǎn)要不要更名。因?yàn)樗菤埣踩?，沒(méi)結(jié)婚，沒(méi)孩子?，F(xiàn)在只有我與老伴。唯***的哥哥戶口在北京。 交通事故咨詢(xún)電話熱 小莉幫忙律師團(tuán)電 最近在線律師徐粲郝晉魏國(guó)昊袁文馨李文杰 一對(duì)一服務(wù)一對(duì)一專(zhuān)業(yè)解答咨詢(xún)服務(wù)保障平臺(tái)律師均經(jīng)過(guò)三重認(rèn)證高效解答快速咨詢(xún)，快速響應(yīng)平臺(tái)監(jiān)督平臺(tái)全程監(jiān)督律師辦案過(guò)程聯(lián)系我們關(guān)于聽(tīng)律用戶協(xié)議律師入駐意見(jiàn)反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽(tīng)律法律咨詢(xún)丨豫ICP備19038413號(hào)-2