2023-07-18 20:31發(fā)布
可以要求開發(fā)商賠償延遲交房多付的房款。不簽免責(zé)協(xié)議開發(fā)商不交鑰匙怎么辦?于是把開發(fā)商告上法庭，追究開發(fā)商逾期交房三年賠付違約金的責(zé)任，在結(jié)合房屋手續(xù)、合同內(nèi)容、合同效力、履行情況、證據(jù)等情況，通過法律途徑協(xié)商或解決。有權(quán)拒絕開發(fā)商的不合理要...
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有...
法律上，最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題，先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發(fā)商拖延多少天，買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒有退房的相關(guān)約定，在滿足一定條件的情況下，買受人...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
第一你可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行、第二你可以起訴要求解除合同，要求開發(fā)商賠償你們的損失。逾期不交房怎么辦 逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購房合同。購買房屋時應(yīng)當(dāng)簽訂購房合同，仔細(xì)閱讀合同條款，認(rèn)清購買人和開發(fā)商兩方的權(quán)利和義務(wù)。2.根據(jù)《合同法...
那請問應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財產(chǎn)家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見合同約定。期房延期交房兩年至...
裁判要旨：購房人領(lǐng)取房屋鑰匙時是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負(fù)有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
在金融機(jī)構(gòu)看來，偶爾的忘還款實屬情有可原，只要兩年內(nèi)累計逾期次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期還款未達(dá),90天，那么基本上都不會被認(rèn)定為惡意還款，成功獲貸也屬大概率事件；應(yīng)該說個人信用記錄真的出現(xiàn)了非常多的逾期記錄，在銀行這邊是很難申請到貸款了。但除...
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