2023-07-24 05:17發(fā)布
二手房過戶帶什么資料。 買方需要攜帶的證件資料： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶...
未還清貸款的房產(chǎn)再交易，可采用三種方式：提前還貸、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)按揭。 提前還款雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，待銀行釋放抵押權(quán)后再由房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記。如此，房東取得了該...
上海二手房過戶注意事項 上海二手房過戶注意事項１、房產(chǎn)證、身份證上的人已經(jīng)不在現(xiàn)場的，需要房東（或業(yè)主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購房合同真實性的材料（中介單間房一般不會...
二手房交易基本流程都是什么呢？ 二手房交易基本流程： 1.查找房源、求購房源并實地看房。 2.實地看房：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證、購房發(fā)票、完稅憑證、拆遷協(xié)議書等相關(guān)證件。 3.簽訂《定金協(xié)議》和《存量房買賣契約》： 賣方帶...
南京二手房買賣交易流程是什么？ 二手房交易基本流程： 1.查詢房源、發(fā)布房源： 2.實地看房：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件。 3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》： 賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等; 買方帶定金...
二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加。 1、契稅 （基準稅率3%?優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法： （1）按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*...
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