2023-08-08 17:08發(fā)布
一、什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合...
協(xié)議離婚后，房產(chǎn)過戶了，就屬登記人個人所有，因為是依據(jù)離婚協(xié)議辦理的析產(chǎn)過戶，。以后處置這房子，房產(chǎn)證登記人一人就可以辦理手續(xù)。 離婚后，不辦理過戶。住房還是兩位共有，兩位對住房還是有平等處置權(quán)，以后賣掉住房需要兩位一起簽字。 另外，不過戶...
只要你擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，就可以賣。但是你在交易的時候，一定要向?qū)Ψ秸f清楚欠款的事，說清楚所有的細(xì)節(jié)。最好能有書面的東西。房貸沒有還清的房子能買嗎1、在貸款期間，你的房子應(yīng)該就已經(jīng)抵押給銀行了，銀行基本上不會在沒有抵押擔(dān)保的情況下放款的。...
原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應(yīng)...
父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為，應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女...
夫妻雙方婚后買的房產(chǎn)，現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚，打算把房產(chǎn)留給孩子，但是因為有抵押暫時無法過戶。 該房產(chǎn)在母親名下單獨所有，父親放棄房屋的所有權(quán)，這種情況在離婚協(xié)議里如何闡述會更清晰呢？是否需要去辦理過戶手續(xù)將房屋先...
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。 但是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提...
由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料： 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政...
1、因為是夫妻共同財產(chǎn)，房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方：已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的，離婚協(xié)議生效，女方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，女方不協(xié)助辦理過戶的，男...
一種是銀行分期車輛；第二種百是抵押給個人或者公司借款的車輛。針對抵押車能買嗎,抵押車是否合法的問題，如果抵押已經(jīng)解除，可以買；如果沒有解除，買了將來會有風(fēng)險，也抵押車實際上就是貸款車,有以下兩種情況：一種是銀行分期車輛；第二種是抵押給個人或...
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