老師，您好！在租房之前和第一周，房子內部空調等電器設備出現(xiàn)了問題，比如：空調不正常運轉，耗能不正常；熱水器也發(fā)出奇怪的聲音……向房東打電話、發(fā)信息，讓其維修，從8月5日～至今都未曾維修……業(yè)主這樣的行為已經違反了合同規(guī)定“保障房屋在租期間始終符合約定用途，相關設施正常使用；業(yè)主應及時啟動維修；維修期間不算房租費……”，現(xiàn)也不認，這怎么辦呢？望老師指導下？