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你好,我剛?cè)鲁踬I了一套小戶型,一百零三萬,二年以上的房子,

2023-08-28 13:57發(fā)布

你好,我剛?cè)鲁踬I了一套小戶型,一百零三萬,二年以上的房子,請問我這房子要交個稅契稅,請問這兩個稅我都要交嗎?
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3條回答
唐亦風
1樓-- · 2023-08-28 14:48
需要繳稅
董翠婷
2樓-- · 2023-08-28 14:54
是的,
俞振強
3樓-- · 2023-08-28 14:55
你好!要交,但有減免的可能。個稅是由賣方繳納。二手房若是正常過戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用:(1)營業(yè)稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規(guī)定:若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收營業(yè)稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅,則免征營業(yè)稅;

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