2023-09-06 08:03發(fā)布
租門面房合同范本 甲方：xx?乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租...
在商鋪的租賃合同中，承租方為達到良好的經營效果，避免同業(yè)競爭，往往會與出租方約定排他性條款即排除或者限制特定類型的商戶入駐同一商場。那么在實踐中，何種情形下可以認定出租方違反了排他性條款？出租方又該如何承擔責任？ 近日，上海市中級人民法院...
商業(yè)地產租賃中涉及三方主體：所有者、經營者和管理者。所有者投資地產出租給經營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產的開發(fā)商，也可能是投資房產的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
1.長沙購房的相關法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產虛假廣告是指以虛構事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內容的廣告，欺騙購房者。按照相關規(guī)定，廣告應載明預售或銷售許可證書號，應當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應以該房地產項目到達...
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方） 甲方名稱：乙方名稱： 營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號： 甲方地址：乙方地址： 法定代表人：法定代表人： 身份證號：身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方...
商鋪返租逾期交工如何計算租期-商鋪返租違約最后都怎么解決 商鋪返租是商業(yè)地產中的一種商業(yè)模式,通常由出租方將商鋪租賃給承租方,并由承租方按照合同約定支付租金。然而,在實際經營過程中,由于各種原因,承租方可能會逾期交工或者違反合同約定。針對...
甲方：(轉讓方)乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。第二條 該店...
被告蔡##辯稱：原告承諾于2007年9月3日開業(yè)，且達到90%的開業(yè)率，沒有為被告的經營提供條件與氛圍，被告要求更換鋪位也未能得到滿足。故本案是原告違約在先，被告不同意解除合同。 被告未提供證據(jù)。 經質證，被告對原告提供的證據(jù)無異議。 經...
案情2008 年 6 月 22 日，A 開發(fā)公司與韓某簽訂《精品屋柜臺認購書》（以下簡稱《認購書》），約定韓某所認購的商品房為 A 開發(fā)公司開發(fā)的位于海倫市雷炎大街路南海倫一百項目中的商場（以下簡稱海倫新一百）部分 1 層 7 號精品屋，屬...
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