2023-09-09 11:31發(fā)布
拆遷的條件： 1、符合設計規(guī)范; 2、每套房屋面積不低于45平方米; 3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。 現金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取...
1.借名買房中借名人提起的執(zhí)行異議之訴的處理實踐中，由于限購、限貸、逃避債務、規(guī)避稅收或基于身份關系(如夫妻或父母子女)等原因，存在借名買房的情況。在案外人借用被執(zhí)行人的名義購買房屋并辦理登記的情形下，法院對登記在被執(zhí)行人名下的房屋進行查封...
部分安置房也有房產證，安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。...
在國家越來越繁榮昌盛的今天，人民當家做主，享有更加平等的權利。就在政府進行城市建設拆除舊房的時候，就體現得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內，政府就將會重新補償一套安置房給您。這些年，城市有了很大的變化，這也少不了國家對安置房的規(guī)定的實施，...
拆遷安置房更名需要注意什么？ 拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式： 1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人，受讓人取得房地產...
拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式： 1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權并支付相應價2、房地...
一、安置房房產證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請...
司法實踐中存在的相關問題1.父母贈與未成年人不動產的相關問題（1） 離婚協(xié)議中夫妻雙方約定將共同所有的不動產贈與未成年子女，未辦理變更登記前，夫妻一方反悔，主張撤銷贈與合同，法院能否支持？夫妻在離婚協(xié)議中約定贈與未成年子女不動產基于多種考慮...
買房要過戶是交易常識，但現實中也存在特殊情況導致房屋買賣后無法立即過戶，例如拆遷安置房買賣，需取得房屋產權證書并達到交易年限后才能過戶，又如無法按時備齊全部過戶所需材料導致延遲過戶。如何規(guī)避或降低延遲過戶的房屋買賣交易風險？請看以下兩則案例...
拆遷安置房房產證加名字流程有哪些1、有房產證第一如果是夫妻1.帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就...
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