2023-10-30 17:09發(fā)布
單獨就優(yōu)先受償權起訴債務人的情況如下:1。發(fā)包人未按照約定支付建設工程價款是前提條件之一適用合同法第286條的前提條件之一是發(fā)包人未按照約定支付建設工程價款。具體來說，首先，發(fā)包人未支付的價款是特定的建設工程價款，不包括承包人承擔的其他建設...
《合同法》 第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 第二百七十條建設工程合同應當采用書面形式。 第二百七十一條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平...
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《建工解釋（一）》)第二十六條規(guī)定：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院應當追加轉包人或者...
1.建筑工程轉包與違法分包有哪些法律關系 建筑工程的轉包和違法分包為法律、法規(guī)所禁止，但在實際中又普遍存在。新《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定》頒布實施后，總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài)，但不可回避的是，轉包和違法分包的可能性...
年關臨近，農民工討薪再次成為全社會關注的熱點。2016年11月14日，人社部、公安部、住建部等12家部委，聯(lián)合下發(fā)了《關于開展農民工工資支付情況專項檢查的通知》（人社部明電〔2016〕6號），從2016年11月15日至2017年春節(jié)前在全國...
1.合同糾紛中非法轉包應承擔什么法律責任 您好，《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的...
工程款拖欠訴訟，是一種最權威的手段，通過人民法院的一系列的訴訟活動，判定拖欠工程價款結算數額，并通過財產保全、強制執(zhí)行、拍賣工程等實現(xiàn)工程結算款的清償。當然，發(fā)包方和承包方應盡量用協(xié)商、調解等途徑解決問題?！ ∫弧⒃V訟時間的掌握 企業(yè)應選...
如果實際施工方想用優(yōu)先受償權來追回工程款，那么就必須在法定期限內提起訴訟。實際施工方是接受施工任務并組織施工作業(yè)的組織或個人，而不是具體實施施工作業(yè)的組織中的工作人員或施工方雇傭的員工。一般來說，實際施工人是指承包他人工程進行實際施工的承包...
一、建設工程施工合同效力的認定1、未取得建設審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定？發(fā)包人就尚未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發(fā)包人取得相應審批手續(xù)或者經...
【導讀】建筑工程，是建設工程的一部分，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
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