2023-12-13 14:30發(fā)布
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定,物業(yè)公司開(kāi)展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng),維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備? 答:一般來(lái)說(shuō),社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
物業(yè)費(fèi)用催繳的技巧和方法 物業(yè)費(fèi)用催繳的技巧和方法有很多,好讓工作人員及時(shí)催繳業(yè)主物業(yè)費(fèi),對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)不僅有助于降低物業(yè)人員工資的成本,還能解決物業(yè)人員因缺乏繳費(fèi)能力而造成的長(zhǎng)期無(wú)法入住,浪費(fèi)大量人力、財(cái)力,而且還要安撫好業(yè)主...
律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴 律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施,無(wú)效;你破壞了樓下的公共設(shè)施無(wú)效;物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好,目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無(wú)法構(gòu)成法律上的以上概念,您可以...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價(jià)格〔2003〕1864號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委(發(fā)展改革委)、物價(jià)局、建設(shè)廳、房地局: 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...
來(lái)源:淮海晚報(bào),本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生,如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等,這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害,要求進(jìn)行維權(quán)。那么,面對(duì)業(yè)主的這些要...
買(mǎi)了停車位,有停車位的使用權(quán)還要交停車費(fèi)嗎?這個(gè)停車費(fèi)物業(yè)到底有沒(méi)有權(quán)利收? 很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)不應(yīng)該收,是覺(jué)得停車這項(xiàng)服務(wù)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里面了,還有業(yè)主認(rèn)為停車場(chǎng)是小區(qū)的配套設(shè)施,是屬于小區(qū)的公共區(qū)域,...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車,在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車位、停車費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理,而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎?小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有?關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的內(nèi)容,瑞律小編將在下文中...
停車收費(fèi)化零為整是否構(gòu)成對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的侵犯依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,停車收費(fèi)一般是收到分的,并且采取四舍五入的原則進(jìn)行計(jì)費(fèi),如果停車收費(fèi)化零為整的,如果消費(fèi)者不知情侵犯的是知情權(quán),知道的話侵犯的是公平交易權(quán)。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》...
1. 問(wèn)問(wèn)那個(gè)家伙, 他家門(mén)口也是公攤面積, 因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有寫(xiě)他買(mǎi)下的房子的公攤面積是小區(qū)的哪部分, 如果是這樣, 你是不是也可以放個(gè)幾頓重的東西到他家門(mén)口堵門(mén)呢? , 是不是全小區(qū)的人可以到他家門(mén)口扔垃圾呢? 如果不可以, 他有...
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如何催繳物業(yè)費(fèi)技巧,怎么催繳物業(yè)費(fèi)的技巧
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物業(yè)管理法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)案例(求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 03:531.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價(jià)格〔2003〕1864號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委(發(fā)展改革委)、物價(jià)局、建設(shè)廳、房地局: 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...
家中被盜.被水泡、汽車被砸…物業(yè)到底賠不賠?法院這樣判
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 11:06來(lái)源:淮海晚報(bào),本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生,如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等,這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害,要求進(jìn)行維權(quán)。那么,面對(duì)業(yè)主的這些要...
購(gòu)買(mǎi)停車位還需交停車費(fèi)嗎?
來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-08-27 09:36買(mǎi)了停車位,有停車位的使用權(quán)還要交停車費(fèi)嗎?這個(gè)停車費(fèi)物業(yè)到底有沒(méi)有權(quán)利收? 很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)不應(yīng)該收,是覺(jué)得停車這項(xiàng)服務(wù)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里面了,還有業(yè)主認(rèn)為停車場(chǎng)是小區(qū)的配套設(shè)施,是屬于小區(qū)的公共區(qū)域,...
小區(qū)停車位業(yè)主共有,物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)
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小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有,具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么(物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車費(fèi)嗎)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-02-28 12:04如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車,在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車位、停車費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理,而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎?小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有?關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的內(nèi)容,瑞律小編將在下文中...
停車收費(fèi)“化零為整”是否構(gòu)成對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的侵犯
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 02:19停車收費(fèi)化零為整是否構(gòu)成對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的侵犯依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,停車收費(fèi)一般是收到分的,并且采取四舍五入的原則進(jìn)行計(jì)費(fèi),如果停車收費(fèi)化零為整的,如果消費(fèi)者不知情侵犯的是知情權(quán),知道的話侵犯的是公平交易權(quán)。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》...
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來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 07:371. 問(wèn)問(wèn)那個(gè)家伙, 他家門(mén)口也是公攤面積, 因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有寫(xiě)他買(mǎi)下的房子的公攤面積是小區(qū)的哪部分, 如果是這樣, 你是不是也可以放個(gè)幾頓重的東西到他家門(mén)口堵門(mén)呢? , 是不是全小區(qū)的人可以到他家門(mén)口扔垃圾呢? 如果不可以, 他有...