您好。我是四月19號(hào)簽的商鋪?zhàn)赓U合同。實(shí)際使用面積36，加上公攤總共72平。租金40每平每月。物業(yè)管理費(fèi)8元每平每月，物業(yè)就是公用的水電和衛(wèi)生這些。合同簽的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是這兩項(xiàng)?，F(xiàn)在租了半年了，上周突然說要加收電費(fèi)和空調(diào)費(fèi)，七天不交就加滯約金。電費(fèi)有電表還好說，空調(diào)是中央空調(diào)，他們按8元每平每月收取，一個(gè)月又多570，這個(gè)是簽合同的時(shí)候沒有說的，這個(gè)算公用呢還是個(gè)人的？ 廈門上個(gè)月疫情，政府10月4號(hào)發(fā)文件有減免9-10兩個(gè)月的租金，甲方以自己還沒接到通知為由拒絕執(zhí)行，九月份閉館20多天沒有營業(yè)也是正常收取房租費(fèi)用。這種情況應(yīng)該怎么辦。。