我最近想購(gòu)買一套房子，我看好了一套，售樓處的銷售人員讓我先交了一個(gè)定金，然后又讓我把首付款給交了，還沒(méi)簽合同，他說(shuō)合同好了之后才能上銀行去貸款，但是我的定金和首付都交了，我沒(méi)簽合同，我想去銀行交一下資料，看看能不能審核通過(guò)？我想問(wèn)一下，這種情況應(yīng)該是先簽合同再去銀行審核資料呢，還是先去銀行審核資料，完了再簽合同，要是貸款審批不下來(lái)，這個(gè)沒(méi)簽合同，定金和首付能不能全退給我？