2023-06-06 07:48發(fā)布
導讀：這真是一個讓全國債權人大快人心的判決!記著，老賴欠你錢，只要用這一招，就可以把老賴的房子變成你的!不錯，是你的!最高院指導案例認為：借款合同雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關系，建立商品房買賣合同關系，將借款本金及利息轉化為已付購房...
閱讀提示：民間借貸到期后以房抵債的操作比較常見，但如何操作才是合法有效的，才是更規(guī)范更能保障債權人利益的，則需要關注和研究，也更需要經(jīng)驗。本文就比較典型，由于是指導性案例，意味著以后類似情形，法院都將這樣裁判，因此，值得關注。后附要點及裁判...
1.期房交房國家有沒有法律法規(guī) 《期房交房法律法規(guī)》預售房交房時間沒有規(guī)定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責任等。房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定...
預售契約被判無效后購房者起訴要求賠房屋差價法院判決開發(fā)商賠償110萬元開發(fā)商以自己無預售證為由起訴購房者并非首次。2016年8月有報道稱，15年前，韓先生繳納首付款購買了由北京某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一套公寓，但由于該項目五證不全，他遲遲沒有拿到...
1.產(chǎn)權式酒店涉及的法律關系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負有付款的義務、賣方主要負有交付符合約定的房產(chǎn)的義務，一定要注意產(chǎn)權清晰，拿到產(chǎn)權證，還要擁有對所購房屋的獨立處置權。這與商品房買...
近年來，我國房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，面對房價持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購買的房屋竟被一房兩賣，遇到這種情況，李某該如何維護自身的合法權益呢？接下來跟...
為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，首先把相關的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定...
為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，我首先把相關的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件...
來源：法務之家作者：李明君為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，我首先把相關的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符...
簽訂預售合同注意事項簽訂預售合同注意事項：1、確認開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預售許可證根據(jù)我國法律規(guī)定，沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同，無效合同規(guī)定的當事人的權利義務得不到法律保護。2、確認開發(fā)商制定的格式條款是否公平對于商品房預售...
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