現(xiàn)下，我國土地確權(quán)工作已進(jìn)入尾聲，部分農(nóng)民也拿到了土地確權(quán)證，不過在土地確權(quán)過程中，呈現(xiàn)了很多問題，比如說很多農(nóng)民已經(jīng)拿到了確權(quán)證書，而有的農(nóng)民卻沒有拿到，不知道這是怎么回事？下面為你解答相應(yīng)的知識，希望可以幫助到你們！

1、可以進(jìn)行確權(quán)的4類土地

①農(nóng)村的宅基地：這類土地是按照農(nóng)村戶口進(jìn)行確權(quán)，以戶為單位，原則是“一戶一宅”，多出的部分不予登記確權(quán)。

②農(nóng)村的農(nóng)用土地：農(nóng)業(yè)用地在1987年曾經(jīng)進(jìn)行過分配登記，承包給農(nóng)民；到了1998年進(jìn)行了第二輪承包，為了保證政策的連續(xù)性，本次確權(quán)是在二輪承包的基礎(chǔ)上，以戶口為單位進(jìn)行登記，并且保證新增人口的利益。

③農(nóng)村的建設(shè)用土地：農(nóng)村的建設(shè)用地，確權(quán)到村集體，如果有單位或個(gè)人申請，符合條件的可以確權(quán)。

④農(nóng)村的荒地：主要指農(nóng)村尚未開發(fā)利用的荒地，應(yīng)該確權(quán)到村集體名下。

2、不能確權(quán)的3類土地

①產(chǎn)權(quán)不明或存在糾紛的土地

這類土地產(chǎn)權(quán)不明，或存在經(jīng)濟(jì)糾紛，自然無法確權(quán)。待完成產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，或糾紛解決后，再進(jìn)行確權(quán)。

②農(nóng)民私自開墾的土地

農(nóng)村的荒地和未利用的土地，屬于村集體承包所有，即便農(nóng)民個(gè)人開墾后一直在使用，但村集體隨時(shí)可以收回，所以不能確權(quán)到農(nóng)民個(gè)人。

③農(nóng)村退耕還林的土地

農(nóng)民的耕地按照國家規(guī)定退耕還林后，林地歸林業(yè)部門管理，自然不能再參與農(nóng)村土地的確權(quán)。但是，退耕還林后，國家給農(nóng)民發(fā)放“林權(quán)證”，并給予一定補(bǔ)償。

都說非農(nóng)業(yè)戶口是不能進(jìn)行土地確權(quán)，下面這兩種是唯一可以登記確權(quán)的

①戶口遷出，土地未交回的農(nóng)民

目前在農(nóng)村土地確權(quán)過程中，戶口遷出的農(nóng)民朋友主要分為兩種情況：一類是土地確權(quán)之前就將農(nóng)村戶口遷出;另一類是則是在土地確權(quán)過程中將戶口遷出。對于第一種情況來說，如果農(nóng)民朋友已經(jīng)將土地交回農(nóng)村集體組織，則不能夠進(jìn)行確權(quán)登記;如果未將農(nóng)村土地交回，則依舊可以進(jìn)行確權(quán)登記。對于第二種情況而言，根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，則能夠直接進(jìn)行確權(quán)登記!

②上學(xué)、服刑、當(dāng)兵戶口遷出的人

對于農(nóng)民朋友而言戶口遷出有的是以為生活、教育等等方面將戶口遷出到了城市，而還有一部分則是由于上學(xué)、服刑、當(dāng)兵等等原因?qū)艨谶w出，而對于這一部分農(nóng)民而言，其依舊享有農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)，在土地確權(quán)登記過程中，依舊能夠作為共有人進(jìn)行確權(quán)登記!

來源：今日農(nóng)業(yè)熱點(diǎn)