可以申請(qǐng)但不一定通過(guò) 如果是委托拍賣(mài)，可以和房主談。
如果是司法拍賣(mài)的房子可能性比較小，因?yàn)樗痉ㄅ馁u(mài)房是法院處理的房產(chǎn)，都是需要快速變現(xiàn)的，余款不會(huì)延長(zhǎng)時(shí)間。
一般是一到兩個(gè)星期，金額大的也就一兩個(gè)月。
余款付清了法院才能出裁定書(shū)，有了裁定書(shū)才能辦理過(guò)戶。
執(zhí)行拍賣(mài)中逾期付款會(huì)從嚴(yán)認(rèn)定拍賣(mài)有效，法院強(qiáng)制拍賣(mài)中買(mǎi)受人逾期付款的行為認(rèn)定，原則上應(yīng)認(rèn)定本次拍賣(mài)無(wú)效，裁定重新拍賣(mài)；只有在本案當(dāng)事人認(rèn)同買(mǎi)受人逾期付款仍為有效的情況下，執(zhí)行法院方可在要求買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任后，裁定該次拍賣(mài)行為有效。
擴(kuò)展資料： 購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房產(chǎn)注意事項(xiàng) 1、詳細(xì)了解拍賣(mài)房的具體信息 了解產(chǎn)權(quán)辦理等方面是否存在瑕疵。
要確認(rèn)所競(jìng)買(mǎi)的房屋是否具有完全產(chǎn)權(quán)和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條件。
同時(shí)，需了解房屋產(chǎn)權(quán)的使用年限、面積和稅費(fèi)情況。
在拍賣(mài)前，對(duì)房屋成交價(jià)大概的價(jià)格區(qū)間做到心中有數(shù)。
2、拍賣(mài)過(guò)程保持理性頭腦 一般而言，拍賣(mài)的房產(chǎn)在價(jià)格上具有一定的優(yōu)勢(shì)，成交價(jià)普遍比市場(chǎng)上同地段、同品質(zhì)的房產(chǎn)低10％－20％。
但是由于房產(chǎn)拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的氣氛往往比較熱烈，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)互相叫價(jià)，使得房?jī)r(jià)在幾輪舉牌之后價(jià)格已經(jīng)處于高位。
3、購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房，做好全付款準(zhǔn)備 當(dāng)前大部分銀行都沒(méi)有為拍賣(mài)房提供按揭貸款服務(wù)。
因此，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房時(shí)應(yīng)該做好比較充裕的資金準(zhǔn)備。
4、了解房屋里的附屬設(shè)施的歸屬 購(gòu)房者應(yīng)該了解拍賣(mài)房中的一些家具、家電之類的設(shè)施的歸屬關(guān)系，以及房屋是否有拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、維修基金等情況。
參考資料來(lái)源：百科-拍賣(mài)房產(chǎn) 參考資料來(lái)源：房天下-寫(xiě)房屋拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)的注意事項(xiàng)？購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房產(chǎn)注意事項(xiàng)

根據(jù)《拍賣(mài)法》的規(guī)定買(mǎi)家未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。
拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)家應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。
再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)家應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
《拍賣(mài)法》 第三十九條 買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。
拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。
再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
第四十條 買(mǎi)受人未能按照約定取得拍賣(mài)標(biāo)的的，有權(quán)要求拍賣(mài)人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
買(mǎi)受人未按照約定受領(lǐng)拍賣(mài)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。

法院拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)逾期利息(房產(chǎn)價(jià)值超過(guò)欠款多少不能執(zhí)行拍賣(mài))

債權(quán)人判刑后利息怎么算法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)逾期利息應(yīng)該怎樣計(jì)算逾期不履行法院生效法律文書(shū)的行為具有雙重的危害性，它不僅侵害了私法意義上的債權(quán)人的合法權(quán)益(違約行為)，更是侵犯了公法所保護(hù)的司法權(quán)威性（違法行為）。因此應(yīng)當(dāng)受到比單純違約行為更為嚴(yán)厲的制裁。如果當(dāng)事人雙方對(duì)逾期罰息沒(méi)有約定的，應(yīng)在按銀行同期貸款最高利率計(jì)付的債務(wù)利息上增加一倍；如果當(dāng)事人雙方對(duì)逾期罰息有合法約定的，則應(yīng)在當(dāng)事人雙方約定的逾期罰息上增加一倍。法院逾期利息怎么算 院判決后的延期付款利息怎么算根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二......

房貸逾期銀行起訴拍賣(mài) 房貸逾期銀行拍賣(mài)房子

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后，拍賣(mài)款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人我的房貸逾期七期了，現(xiàn)在銀行訴訟法院，我把房貸款還上的話還會(huì)被銀行拍賣(mài)嗎？展開(kāi)全部只要把房貸還上，房子是不會(huì)被銀行拍賣(mài)的。法院拍賣(mài)房子屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被告不還款或無(wú)力償還貸款時(shí)，才會(huì)拍賣(mài)房子。未還清貸款的房產(chǎn)如被銀行起訴法院可以拍賣(mài)嗎?1.你婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，名字寫(xiě)的是女友的，說(shuō)明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣(mài)，只是將房產(chǎn)拍賣(mài)，歸還銀行本息......

房產(chǎn)逾期法院強(qiáng)制拍賣(mài)(什么情況下法院強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn))

無(wú)錢(qián)償還的，法院將拍賣(mài)被執(zhí)行人的房屋、車輛等財(cái)產(chǎn)，用于償還債務(wù)。民事訴訟法第244條。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的財(cái)產(chǎn)。但是，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)人的生活必需品，應(yīng)當(dāng)予以保留。法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)房產(chǎn)的程序有哪些1.評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。法院應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立的具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。2。確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問(wèn)題的規(guī)......