二手房逾期交房后還能起訴。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。
具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權(quán)利。
關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任 1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。
如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。
2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的，則視為雙方已完成房屋交接手續(xù)。
備注： 1、部分中介公司在買賣合同條款制作中都沒有約定交房條款，一旦交房產(chǎn)生爭(zhēng)議，往往找不到直接的條款進(jìn)行解釋。
對(duì)賣方而言，交房是其最后一項(xiàng)重要義務(wù)，如果賣方不交房，買方就無法實(shí)現(xiàn)居其屋的要求，況且賣方已經(jīng)收到全部房?jī)r(jià)款，再使用出售的房屋就沒有法律依據(jù)。
因此，有必要對(duì)拒不交房的行為進(jìn)行限制。
2、當(dāng)然，如果房屋質(zhì)量問題沒有根本性瑕疵，買方?jīng)]有權(quán)利拒絕接收房屋，也無權(quán)拒絕支付房屋尾款。
如果在房屋交付標(biāo)準(zhǔn)上(包括房屋存在部分滲漏水，不影響居住)產(chǎn)生分歧，買方應(yīng)當(dāng)在收房后再尋求法律方式解決房屋交付標(biāo)準(zhǔn)問題。

這主要看買賣合同中關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任，按合同約定辦理，無明確約定的，雙方協(xié)商解決。

他的理由是不存在的，銀行到賬是有存根的 那就是證據(jù) 走司法費(fèi)用主要是律師費(fèi)追問：嗯 去銀行查了 中介跟原房主一起 確實(shí)違約了??！那律師費(fèi)一般多少？

房屋逾期交付起訴流程 逾期交房的訴訟請(qǐng)求

lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個(gè)告知函的作用是用于收集證據(jù)。當(dāng)然，如果對(duì)方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續(xù)這樣，就需要請(qǐng)律師發(fā)律師函，律師函的作用是告知對(duì)方，你要起訴對(duì)方，讓他請(qǐng)律師的意思。所以在發(fā)律師函前一定要發(fā)告知函哦。至于賠償問題，就要根據(jù)購房合同賠償，購房合同上面有寫明賠償......

逾期交樓的違約金是多少 逾期交房違約金和逾期交付房產(chǎn)證違約金

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成......

起訴書房屋逾期交付(逾期交房訴求書)

就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下房屋延期交付，起訴流程是怎么樣的？lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個(gè)告知函的作用是用于收集證據(jù)。當(dāng)然，如果對(duì)方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續(xù)這樣，就需要請(qǐng)律師發(fā)律......