根據(jù)合同法規(guī)定，簽訂的合同損害國家和集體利益的，合同無效。
因此，您的網(wǎng)簽合同無效。那要看你簽的買賣合同里是怎么約定交房的。如果你的房子已經(jīng)過戶，你可以拿著你的買賣合同起訴賣方，要求他把房子交付給你，并按照合同賠償你的損失。

如果所有權(quán)沒有過戶，那就要看你的買賣合同上寫的是什么了。如果寫的是營業(yè)稅，個稅，契稅由你承擔(dān)，那我勸你還是給他錢，過戶的時候給他。只要過了戶口，你就主動了，房子就已經(jīng)是你的了。

買賣房屋，逾期交房，法院怎么判，規(guī)定要么支付逾期違約金，要么解除合同賠償。
具體判決要看合同和原告如何主張權(quán)利。
逾期交房的違約責(zé)任
1。房屋買賣合同，逾期交房的違約責(zé)任?！?br/】若甲方未按本協(xié)議約定的方式辦理交付手續(xù)，乙方可根據(jù)《買賣合同》第十條要求甲方支付遲延交付的違約金；若乙方未按本協(xié)議約定的方式辦理接收該房屋的手續(xù)，且經(jīng)發(fā)函通知后仍拒絕配合甲方。2 .
。若甲方未按本協(xié)議約定的方式辦理房屋交付手續(xù)，乙方可依據(jù)《買賣合同》第十條要求甲方支付逾期交付違約金；若乙方未按本協(xié)議約定的方式辦理接收房產(chǎn)的手續(xù)，且經(jīng)發(fā)函后仍拒絕配合甲方，則視為雙方已辦理完房屋交接手續(xù)。

備注:
1。有的中介公司在制定買賣合同條款時，并沒有約定交房條款。一旦出現(xiàn)交房糾紛，他們往往找不到直接的條款來解釋。
對于賣方而言，交付房屋是其最后一項重要義務(wù)。出賣人不交房，買受人就無法實現(xiàn)擁有房屋的要求。況且賣方已收到全部房款，對已出售的房屋進(jìn)行再利用也沒有法律依據(jù)。
因此，有必要對拒絕交房進(jìn)行限制。2 .
。當(dāng)然，如果房屋質(zhì)量不存在根本性瑕疵，買方無權(quán)拒絕收房或支付房屋尾款?！?br/】如對房屋交付標(biāo)準(zhǔn)有異議(包括房屋部分漏水，不影響居住)，買受人應(yīng)在收房后尋求法律途徑解決房屋交付標(biāo)準(zhǔn)問題。

違約金按合同規(guī)定的逾期時間計算?！?br/】律師建議:最好在購房合同中約定逾期交付的違約金，避免后期索要違約金。

這種情況下，你可以起訴他違約，要求他支付違約金，賠償你的租金損失，并說明延遲履行的原因。
如果是房屋質(zhì)量問題，可以申請解除合同。

逾期交樓違約金一般百分之多少-逾期交房違約金比例

逾期交樓違約金一般百分之多少-逾期交房違約金比例 1. 引言 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，開發(fā)商為了回籠資金，常常會在房屋買賣合同中約定逾期交樓的違約責(zé)任。那么，究竟逾期交樓違約金一般是多少呢？本文將為您詳細(xì)解答。 2. 逾期交樓違約金的計算方式 逾期交樓違約金的計算方式通常是在房屋買賣合同中約定，一般為房價的3%至5%。具體金額可由雙方協(xié)商確定，但需在合同中明確約定。 3. 逾期交房違約金的數(shù)額 逾期交房違約金的數(shù)額也通常是在房屋買賣合同中約定，一般為房價的3%至5......

網(wǎng)簽合同沒有填寫逾期交樓賠償-

網(wǎng)簽合同沒有填寫逾期交樓賠償 隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，越來越多的購房者選擇通過網(wǎng)簽方式購買房屋。然而，在網(wǎng)簽過程中，有些購房者可能會忽略填寫逾期交樓賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。那么，網(wǎng)簽合同中如果沒有填寫逾期交樓賠償，會對購房者產(chǎn)生哪些影響呢？今天，我們就來探討一下這個問題。 首先，我們需要明確一下逾期交樓的含義。逾期交樓指的是購房者未能按照規(guī)定日期將房屋交付給開發(fā)商，從而導(dǎo)致合同違約。根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，逾期交樓屬于一種違約行為，開發(fā)商有權(quán)要求購房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 那么，網(wǎng)簽合同中......

房屋逾期交樓(房屋逾期交樓)

買房后逾期了怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所借房款已經(jīng)全部一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶，開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重違約行為。以銀行按揭貸款方式購房時，買受人需要同時辦理與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因買賣合同而存在的銀行保證貸款合同。購房人有權(quán)解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償銀行利息、證照費(fèi)等實際損失?？梢赃x擇適用三種方式:第一種方式是解除購房合同，開發(fā)商將全部購房款、利息及其他證照費(fèi)用返還給業(yè)主。然后，業(yè)主再去銀行解除擔(dān)保貸款合同，提前辦理還貸手續(xù)，提前將剩余貸款本息(部分本息此前已按月歸還)歸還給銀行；......

逾期交樓違約金是否適用訴訟時效-逾期交樓違約金是否適用訴訟時效規(guī)定

逾期交樓違約金是否適用訴訟時效-逾期交樓違約金是否適用訴訟時效規(guī)定 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，開發(fā)商為了回籠資金，常常會在房屋銷售合同中規(guī)定逾期交樓的違約責(zé)任。那么，逾期交樓違約金是否適用訴訟時效規(guī)定呢？本文將對此進(jìn)行探討。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人違反合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方受到損失時，受到損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而逾期交樓，即開發(fā)商未能按照房屋銷售合同約定的日期交付房屋，導(dǎo)致購房者無法按期入住，給購房者帶來困擾和損失。因此，開發(fā)商在銷......