起訴開發(fā)商逾期交樓需要什么資料?

房地產(chǎn)開發(fā)作為我國國民經(jīng)濟的重要組成部分,承擔著為城市化進程提供住房等重要使命。然而,由于諸多原因,開發(fā)商逾期交樓的情況時常發(fā)生。對于廣大購房者來說,逾期交樓可能會導致生活不便和額外的經(jīng)濟負擔,因此,起訴開發(fā)商逾期交樓的訴訟程序也是必要的。

那么,起訴開發(fā)商逾期交樓需要提供哪些資料呢?下面,就由專業(yè)律師為您詳細解答。

1. 購房合同

購房合同是購房者和開發(fā)商之間的重要法律文件,也是訴訟的重要依據(jù)。購房合同中應(yīng)明確約定房屋交付日期、交付標準、交付方式、違約責任等核心內(nèi)容,如開發(fā)商逾期交樓,購房合同中應(yīng)明確約定相應(yīng)的違約責任。

2. 開發(fā)商逾期交樓的證據(jù)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在逾期交樓時,通常會留下一些證據(jù),如未能按時交付房屋、未能按照購房合同約定提供服務(wù)等情況。這些證據(jù)可以作為起訴的依據(jù),包括:

(1)開發(fā)商逾期交樓的證明文件,如開發(fā)商通知單、延期交樓通知書等;

(2)購房者的證據(jù),如照片、錄音、視頻等,證明開發(fā)商未能按時交樓;

(3)賠償證據(jù),如延期交樓給購房者造成的經(jīng)濟損失,包括租金、利息、房屋升值等。

3. 法院要求提供的其他資料

除了上述資料外,法院還可能會要求提供以下資料:

(1)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件;

(2)開發(fā)商的財務(wù)報表,證明開發(fā)商具有相應(yīng)的資金實力;

(3)土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件,證明開發(fā)商擁有房屋的所有權(quán)。

綜上所述,起訴開發(fā)商逾期交樓需要提供購房合同、開發(fā)商逾期交樓的證據(jù)、法院要求提供的其他資料等材料。如果開發(fā)商逾期交樓,建議盡快咨詢專業(yè)律師,了解相關(guān)起訴程序,維護自身合法權(quán)益。

逾期交樓起訴要交什么資料 逾期交房屬于什么案由

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應(yīng)的違約金等。；事實和理由；以及證據(jù)來源，如購房合同)；②準備證據(jù)3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內(nèi)通知你是否立案。人民法院受理案件后，應(yīng)當在完成庭前調(diào)查準備工作后，依......

什么條件算逾期交樓

您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問題如果是一般質(zhì)量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭議不應(yīng)當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全可以通過修理、重做或賠償損失來解決。交付后質(zhì)量問題產(chǎn)生或隱蔽瑕疵暴露的，出賣人應(yīng)當承擔保修責任，拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行修復或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。2、裝飾和設(shè)備不合約定。買賣合同經(jīng)常約定出賣人......

逾期交樓起訴-逾期交樓起訴書

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實與理由;證據(jù)及證據(jù)來源，如購房合同);②準備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準備工作后，應(yīng)當......