2023-06-06 22:53發(fā)布
標(biāo)題：?jiǎn)螒{收樓通知單能判定逾期交付嗎？——收到收樓通知書(shū)就可以交樓了嗎？ 導(dǎo)語(yǔ)：在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的關(guān)系緊張而復(fù)雜。購(gòu)房者往往在購(gòu)買(mǎi)房屋后，因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课菅舆t交付。而開(kāi)發(fā)商則需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付，否則需承擔(dān)...
開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人的選擇如下：一、購(gòu)房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)...
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶(hù)指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。和開(kāi)發(fā)商簽了購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商違約逾期交房，訴訟到法院，開(kāi)發(fā)...
在簽定合同的時(shí)候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問(wèn)當(dāng)即提出來(lái)。這樣就不會(huì)有這種事情發(fā)生了。一般的賠付比例為萬(wàn)分之五左右，每家開(kāi)發(fā)商都不一樣，一般房地產(chǎn)商說(shuō)要延期兩個(gè)月交房，但是合同上寫(xiě)按日萬(wàn)分之0.1賠償，大家說(shuō)最少也萬(wàn)分之1，有辦法嗎？你...
延期交付的違約金只能按照你們合同約定的進(jìn)行支付.如果你選擇退房,由于開(kāi)發(fā)商違約給你造成的損失你可以要求賠償,但買(mǎi)時(shí)的樓價(jià)和現(xiàn)在的差價(jià)可能得不到法院支持.律師費(fèi)的問(wèn)題建議你與你所委托的律師面談為宜.開(kāi)發(fā)商延期交房的違約金每天多少錢(qián)有沒(méi)有具體規(guī)...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權(quán)利？對(duì)于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒(méi)有交樓，大部分業(yè)主是沒(méi)有義務(wù)去補(bǔ)救，只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補(bǔ)救，甚至愿意給錢(qián)讓物業(yè)花時(shí)間給他修繕，但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權(quán)證。 最后上頭起...
如果沒(méi)有在附加條款上簽字，而是開(kāi)發(fā)商自己加的，該條款無(wú)效。即使有這個(gè)條款，也可以按約定180天以上退房，不用申請(qǐng)。這是霸王條款，從一開(kāi)始就是無(wú)效的。如果開(kāi)發(fā)商違約，沒(méi)有在約定期限內(nèi)交房，法律會(huì)支持你的。開(kāi)發(fā)商延期交房180天,合同上違約金萬(wàn)...
開(kāi)發(fā)商晚交房，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管逾期交房的違約金沒(méi)有...
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房?！ ∑浯?應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開(kāi)發(fā)商為按合...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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逾期交樓萬(wàn)分之0.1
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