在簽定合同的時候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問當(dāng)即提出來。
這樣就不會有這種事情發(fā)生了。
一般的賠付比例為萬分之五左右，每家開發(fā)商都不一樣，一般

你合同已經(jīng)簽了是無法修改的~ 既然寫了是萬分之0.1,也只能是這樣了,下次簽合同的時候看清楚點(diǎn)再簽~

合理！

向法院起訴，要求房地產(chǎn)商按時交房并賠償延期交房的損失。

沒有下限，都是按合同執(zhí)行的

您好，如果是房屋質(zhì)量問題，是屬于商品房交付不當(dāng)，就是開發(fā)商交付不符合合同約定的房屋，通常有交付條件不具備的問題、房屋質(zhì)量問題、面積誤差問題、與廣告宣傳不符的問題、設(shè)計變更問題等。
這些問題一些是可以補(bǔ)正和完善的，如交付手續(xù)、房屋質(zhì)量，這類情況購房者有權(quán)拒絕接受交房，可要求補(bǔ)正。
若因補(bǔ)正而逾期交房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任并支付違約金。
另外一些問題是無法補(bǔ)正的，如面積誤差。
遇到這類情況，購房者此時可接受交付并要求開發(fā)商賠償損失;或解除合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
多數(shù)情況下，合同約定購房者若解除合同，開發(fā)商支付的違約金很低，有的甚至約定按銀行同期存款利息承擔(dān)，根本沒有起到對違約行為給以懲罰的作用。
今后購房者應(yīng)當(dāng)注意簽訂合同時對以上違約金不要約定太低，防止解除合同時違約金不能彌補(bǔ)所造成的損失。

望采納，謝謝！

逾期交樓萬分之01(逾期交房萬分之0.1)

按照合同訂立的意思自治原則，只要是雙方約定，不存在違背真實(shí)意思，不存在壓迫、威脅等情形，以尊重雙方當(dāng)事人人意思自主為原則，這樣約定是可以的。但是按照市場行情（根據(jù)同一地段同一類型的房屋出租金額來看，這樣約定應(yīng)該是低于同一地段同一類型的房屋出租金額的，也明顯低于同期銀行貸款利率。法律分析若約定的違約金低于當(dāng)事人實(shí)際遭受的損失，當(dāng)事人可以向法院請求或者向仲裁機(jī)構(gòu)請求予以增加違約金，由當(dāng)事人進(jìn)行舉證，證明自己實(shí)際遭受的損失，并按照實(shí)際損失來主張增加的違約金。可以按照同一地段的同一類型的房屋出租金額來確......

逾期交樓違約金一般百分之多少-逾期交房違約金比例

逾期交樓違約金一般百分之多少-逾期交房違約金比例 1. 引言 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，開發(fā)商為了回籠資金，常常會在房屋買賣合同中約定逾期交樓的違約責(zé)任。那么，究竟逾期交樓違約金一般是多少呢？本文將為您詳細(xì)解答。 2. 逾期交樓違約金的計算方式 逾期交樓違約金的計算方式通常是在房屋買賣合同中約定，一般為房價的3%至5%。具體金額可由雙方協(xié)商確定，但需在合同中明確約定。 3. 逾期交房違約金的數(shù)額 逾期交房違約金的數(shù)額也通常是在房屋買賣合同中約定，一般為房價的3%至5......

賣家逾期交樓賠房貸租金(逾期交房租金損失)

這樣的違約金明顯過低，對你權(quán)益保護(hù)明顯不利。關(guān)于商品房違約金具體數(shù)額沒有明確的規(guī)定，通行的比例是房屋價款的日萬分至4-5。 我國合同法及合同法司法解釋均規(guī)定，合同約定的違約金明顯過高的可以適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整的范圍為造成的損失的30%，違約金約定過低的可以要求提高，具體數(shù)額以損失額為限。但是在這種情況下，損失額如何確定不能明確，審判實(shí)踐中，有兩種做法，即按照銀行貸款利率即日萬分之2.1計算，或者按照同地段同等標(biāo)準(zhǔn)的房屋的租金計算，租金應(yīng)以政府部門公布的數(shù)據(jù)或有權(quán)的評估機(jī)構(gòu)評估的數(shù)額為準(zhǔn)。但是無......