出賣(mài)人逾期交房，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買(mǎi)受人要求出賣(mài)人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)按法定程序開(kāi)庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)審結(jié)，有特殊情況的，按法定程序申請(qǐng)延長(zhǎng)。
在這里建議大家，這種起訴開(kāi)發(fā)商等案件，最好是聯(lián)合另外的買(mǎi)主，共同維權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

4月而已 不值得 這樣的官司 永遠(yuǎn)沒(méi)結(jié)果的！ 先上車(chē) 后買(mǎi)票 都是這個(gè)行業(yè)的規(guī)則了！ 本地基本所有的房都晚交工的！法院都不受理！一般也就房管部門(mén)出面 給點(diǎn)補(bǔ)償而已！不夠律師費(fèi)的！

房屋逾期交房訴訟書(shū)怎么寫(xiě)(房屋逾期交房起訴書(shū))

出賣(mài)人逾期交房，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買(mǎi)受人要求出賣(mài)人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)......

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴狀如何寫(xiě)(房屋買(mǎi)賣(mài)訴狀書(shū)怎么寫(xiě)有范本嗎)

2005年4月19日，被告與建設(shè)銀行沈陽(yáng)北站開(kāi)發(fā)區(qū)支行簽訂了團(tuán)購(gòu)《協(xié)議書(shū)》，約定由建設(shè)銀行沈陽(yáng)北站開(kāi)發(fā)區(qū)支行對(duì)被告擬開(kāi)發(fā)的遼大輕校小區(qū)住宅(即現(xiàn)在的水木清華住宅)進(jìn)行團(tuán)體預(yù)購(gòu)。原告在看到此《協(xié)議書(shū)》之后，參加了團(tuán)購(gòu)，原告于2005年4月21日一次性向建設(shè)銀行沈陽(yáng)北站開(kāi)發(fā)區(qū)支行交納了約定房屋面積為140平方米的全額房款420000元，此購(gòu)房款于2005年4月30日即由建設(shè)銀行沈陽(yáng)北站開(kāi)發(fā)區(qū)支行轉(zhuǎn)入被告帳戶(hù)，被告給原告開(kāi)具了收款收據(jù)。原告于交款當(dāng)日與建設(shè)銀行沈陽(yáng)北站開(kāi)發(fā)區(qū)支行簽訂了《商品房預(yù)購(gòu)協(xié)議》......

起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房書(shū)范本(商品房逾期交房起訴書(shū)范本)

就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下開(kāi)發(fā)商違約起訴書(shū)如何寫(xiě)我是律師,我給你解答. 文書(shū)名稱(chēng)民事起訴狀，原告和被告的基本情況。原告應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和住址。被告基本情況的寫(xiě)法和原告相同，如有的項(xiàng)目不知道的，可以不寫(xiě)，但必須寫(xiě)明被告的姓名或名稱(chēng)與住址或所在地址。因?yàn)橛忻鞔_的被告是人民法院受理案件的法定條件......