您好: 土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方,請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),已先行合法占有投資開(kāi)發(fā)土地的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 3、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),又未合法占有投資開(kāi)發(fā)土地,先行支付土地轉(zhuǎn)讓款的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地和辦理土地使用權(quán)變更登記等合同......
司法實(shí)務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對(duì)合同的履行發(fā)生了分歧,沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。那么遇見(jiàn)這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。通過(guò)上述規(guī)定,大家可以發(fā)......
您好: 土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方,請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),已先行合法占有投資開(kāi)發(fā)土地的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 3、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),又未合法占有投資開(kāi)發(fā)土地,先行支付土地轉(zhuǎn)讓款的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地和辦理土地使用權(quán)變更登記等合同......
您好: 土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方,請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 2、均未...
您好: 土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方,請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 2、均未...
您好: 土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方,請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 2、均未...
您好: 土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方,請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的,應(yīng)予支持; 2、均未...
展開(kāi)全部 農(nóng)村宅基地糾紛一般有兩種解決方式:1、糾紛雙方協(xié)商解決;2、通過(guò)法律途徑,由法院判決。 首先,我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況還是以人情社會(huì)為主,宅基地買賣雙方多是同集體成員或是熟人親戚等,通過(guò)協(xié)商的辦法來(lái)解決糾紛是最高效且最易執(zhí)行落實(shí)的方案,...
農(nóng)村房屋買賣合同有沒(méi)有效,如果無(wú)效應(yīng)該怎么賠償? 關(guān)鍵詞:農(nóng)村房屋買賣 合同無(wú)效 無(wú)效賠償 隨著社會(huì)的快速發(fā)展,城市郊區(qū)正逐步納入城市化的進(jìn)程。在這種城市快速擴(kuò)張的大背景下,土地、房屋的增值成為客觀現(xiàn)實(shí)。在巨大的拆遷利益刺激下,多年前私下流...
編者說(shuō):A與B皆為城鎮(zhèn)戶口,二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處,并與C簽訂了房屋買賣協(xié)議,后A與B夫妻感情破裂,對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的分割無(wú)法達(dá)成協(xié)議,遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中,對(duì)于該類小產(chǎn)...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》是為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律,...
江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解答 為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)改革要求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序 發(fā)展,正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件,統(tǒng)一全省法院裁判尺度, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中...
村干部用公章非法買賣土地應(yīng)該如何處理1、涉及村民利益的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理,村干部的行為原則上屬于違規(guī)行為,村民可以向人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定村干部的行為無(wú)效。并且村干部如果非法倒賣土地的使用權(quán),那么其行為涉嫌犯罪,村民可...