現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益，其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同，可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益，但是還是往往很多人并沒(méi)有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？ 第一、租房逾期不交房租多久算違約？ 超過(guò)約定交納房租金的時(shí)間就算違約。
1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
2、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付； 租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
3、第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4、第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第二、租房人違約租金能退嗎 這主要看的合同的當(dāng)中怎么樣規(guī)定的，如果租房人違約租金是可以退的，如果沒(méi)有簽訂合同就應(yīng)該看相互的協(xié)商了，或者找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)，希望對(duì)您有所幫助。
以上就是小編給您介紹的關(guān)于租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎，其實(shí)在我們的日常生活當(dāng)中，特別是在進(jìn)行租賃當(dāng)中，我們最不愿意出現(xiàn)的就是糾紛，但是違約又是經(jīng)常遇到的，所以小編在這里提醒大家在進(jìn)行租賃的時(shí)候，還是應(yīng)該簽訂比較正規(guī)的合同，這樣才能更好的保障自己的利益不受到傷害。
（以上回答發(fā)布于2016-12-29，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

超過(guò)約定交納房租金的時(shí)間就算違約。
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求 承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約 定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者 交易習(xí)慣確定。

出租人對(duì)房屋出租時(shí)，需要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而實(shí)踐中承租人拖欠租金的情況是很常見(jiàn)的，那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對(duì)于承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時(shí)能解除租房合同的問(wèn)題，首先應(yīng)看雙方在租賃合同上對(duì)此有無(wú)約定，有約定的話按照約定即可。
如果沒(méi)有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先催告并要求承租人在合理的期限內(nèi)支付未交的租金，承租人在這個(gè)期限內(nèi)仍未支付的話，出租人可以解除租房合同。
那么這個(gè)催告的期限多久算合理呢，合同法對(duì)此并沒(méi)有明確的規(guī)定，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況而定，一般來(lái)說(shuō)一個(gè)月左右的時(shí)間比較合理。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

一般情況下，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，起訴必須符合以下條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
該條款并沒(méi)有對(duì)涉案金額做出規(guī)定，也就是說(shuō)，只要承租人無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租，不管金額多少都可以起訴。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

可以的。
如果想做個(gè)有交待的人，就把事情跟房東說(shuō)下，押金不要了。
押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。
在違約時(shí)將會(huì)被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒(méi)收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。

房租逾期多久可以趕人不退押金(房租逾期押金能不能退)

其實(shí)，很簡(jiǎn)單的啊，是你要提前搬走的，你可以和房東清算，要你交水電費(fèi)的什么的，拿押金扣！甚至提前一個(gè)月就開(kāi)始準(zhǔn)備起來(lái)了！在最初簽署合同的時(shí)候就應(yīng)該講明，押金的具體的用途？是房東要你搬的，你可以不搬，因?yàn)槟銈兪呛灪贤?，不滿足你的條件就不搬！房租簽約期沒(méi)到，可以退押金么？展開(kāi)全部一般合同是寫租約到期，水電結(jié)清，退押金；租約沒(méi)到，租戶需提前一個(gè)月書(shū)面告知房東。你合同沒(méi)寫清 的話，是你違約了，房東可以扣押金。這種情況，你只能和房東說(shuō)說(shuō)好話，幫他找到租戶，盡量讓房子少一些空置期，他就有可能把押金退你。...

房租逾期多久可以趕人

合法。合同履行完畢，承租人不愿搬走，才是非法占有他人財(cái)產(chǎn)。...

疫情期間房租逾期多久可以趕人-疫情期間拖欠房租可以法定解除

有押金的，所以六天不算啥事，好好跟房東協(xié)商，有些房東性格好，沒(méi)問(wèn)題的租金逾期未付多久可以解除租房合同出租人對(duì)房屋出租時(shí)，需要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而實(shí)踐中承租人拖欠租金的情況是很常見(jiàn)的，那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對(duì)于承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時(shí)能解除租房合同的問(wèn)題，首先應(yīng)看雙方在租賃合同上對(duì)此有無(wú)約定，有約定的話按照約定即可。如果沒(méi)有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先催告并要求承租人在合......