現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益，其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同，可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益，但是還是往往很多人并沒有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？ 第一、租房逾期不交房租多久算違約？ 超過約定交納房租金的時(shí)間就算違約。
1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
2、《中華人民共和國合同法》第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付； 租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
3、第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4、第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第二、租房人違約租金能退嗎 這主要看的合同的當(dāng)中怎么樣規(guī)定的，如果租房人違約租金是可以退的，如果沒有簽訂合同就應(yīng)該看相互的協(xié)商了，或者找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)，希望對(duì)您有所幫助。
以上就是小編給您介紹的關(guān)于租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎，其實(shí)在我們的日常生活當(dāng)中，特別是在進(jìn)行租賃當(dāng)中，我們最不愿意出現(xiàn)的就是糾紛，但是違約又是經(jīng)常遇到的，所以小編在這里提醒大家在進(jìn)行租賃的時(shí)候，還是應(yīng)該簽訂比較正規(guī)的合同，這樣才能更好的保障自己的利益不受到傷害。
（以上回答發(fā)布于2016-12-29，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

如果租客拖欠房租在幾百元左右的話，我認(rèn)為不值得起訴，畢竟金額比較少，起訴又比較麻煩，你跟租客協(xié)商解決就可以。
如果拖欠的房租超過1000元了，租客又一直不給的話，那么就可以起訴了。
欠錢不還。
一、欠錢不還法 院起訴流程有幾個(gè)步驟 欠錢不還法 院起訴流程有5個(gè)步驟。
普通程序6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)方給付金錢、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層法 院申請(qǐng)支付令：債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛;支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。
起訴大概的程序如下： 1、寫好起訴書; 2、攜帶證據(jù)和起訴書到法 院立案并交訴訟費(fèi); 3、法 院審查確定受理后就會(huì)開庭審理; 4、法 院判決; 5、執(zhí)行判決。
民事案件審理時(shí)間：簡易程序3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
二、欠錢不還怎么起訴? 根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)方給付金錢、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層法 院申請(qǐng)支付令：債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛;支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。
債務(wù)人在收到法 院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒有清償債務(wù)，或沒有向法 院提出書面異議，債權(quán)人可以向法 院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
三、欠錢不還可以報(bào)警嗎? 欠錢不還的情形，屬于民事糾紛，不屬于公安機(jī)關(guān)管轄范圍，不可以報(bào)警處理。
但當(dāng)事人對(duì)于債務(wù)糾紛可以協(xié)商解決，協(xié)商無法解決的，可以向法 院起訴，通過法 院解決糾紛。
第三條　法 院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
第二十一條　對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地法 院管轄。
對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄。
同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上法 院轄區(qū)的，各該法 院都有管轄權(quán)。

其實(shí)這個(gè)問題，之前你就應(yīng)該和他簽合同，拖欠房租多久是你們倆共同協(xié)商的，法律上沒有規(guī)定的，看看他有沒有其他的聯(lián)系方式啊，如果你要找公證人那樣不好，萬一他回來看到這樣，報(bào)警怎么辦呢，他有權(quán)利報(bào)警的，再等幾天看看，實(shí)在不行就去派出所，是不是他出什么事了，讓民警幫你處理就好了。

房租逾期多久可以趕人 房租逾期多久可以趕人

現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益，其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同，可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益，但是還是往往很多人并沒有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？ 第一、租房逾期不交房租多久算違約？ 超過約定交納房租金的時(shí)間就算違約。 1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成......

拖欠房租被起訴后果多長時(shí)間（逾期房租多久會(huì)被起訴）

我國《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實(shí)上，出租方口頭追索過租金，但承租方否認(rèn)此事實(shí)，且出租方未能提供證據(jù)證明，法院認(rèn)定出租方主張的租金已過訴訟時(shí)效，符合法律規(guī)定。所以，建議出租方就拖欠租金的情形應(yīng)做好如下幾項(xiàng)工作：第一，承租方拖欠階段租金后又正常支付租金的，則后續(xù)支付的租金應(yīng)填補(bǔ)前期拖欠的租金，出租方出具的租金收據(jù)應(yīng)記載對(duì)應(yīng)的租金期間；第二，出租方應(yīng)在欠繳租金后1年內(nèi)催收租金并保留證據(jù)，......

房租逾期金額大于多少違法-房租逾期,每逾期一日應(yīng)付多少違約金

現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益，其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同，可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益，但是還是往往很多人并沒有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？ 第一、租房逾期不交房租多久算違約？ 超過約定交納房租金的時(shí)間就算違約。 1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成......