各地區(qū)有一定差異,大致如下:
無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收??;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;
律師代理分為以下幾種
第一種:一般代理。
依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。
一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。
標(biāo)的高的話也可以低于該比例。
第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理。
按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi),或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi),比例當(dāng)然高于一般代理。
第三種:半風(fēng)險(xiǎn)代理。
給一定的基本費(fèi)用,其他的再按風(fēng)險(xiǎn)代理計(jì)算,當(dāng)然就介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。
逾期交房?jī)H是違約不能解除合同的。
解除合同的前提是開(kāi)發(fā)商構(gòu)成根本性的違約。
逾期只能要求其支付違約金。
追問(wèn):合同寫(xiě)道,逾期交房超過(guò)60日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,自解除合同通知書(shū)發(fā)給賣(mài)受人30日內(nèi),賣(mài)方退還購(gòu)房款并支付1%的違約金。
我還不能起訴嗎?可以了,當(dāng)事人約定優(yōu)先。
可以按照當(dāng)?shù)氐穆蓭熓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、也可以和律師協(xié)議收費(fèi)。
中銀(上海)律師事務(wù)所吳濱律師
可以的,買(mǎi)房可以委托辦理的,但是必須辦理委托公證。律師費(fèi)用是用購(gòu)房的總房款計(jì)算的。大約在千分之十左右。 1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托主要是因?yàn)槲腥艘驗(yàn)楦鞣N原因無(wú)法本人親自到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),委托人到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證,通過(guò)辦理委托書(shū)公證的形式將過(guò)戶(hù)權(quán)利委托他人。 2、這種委托公證書(shū)主要是提交給房產(chǎn)部門(mén)的,如果房產(chǎn)部門(mén)不要求提供公證書(shū),委托人是沒(méi)有必要到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證的,委托書(shū)公證是以當(dāng)事人的申請(qǐng)而啟動(dòng)的,不是公證處的職權(quán)行為。...
按實(shí)際情況,對(duì)于延遲交房的情形,當(dāng)事人可以自行要求開(kāi)發(fā)商就延遲交房的行為承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,不需要聘請(qǐng)律師進(jìn)行處理。 相關(guān)法律規(guī)定: 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)......
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種:一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。 第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi),或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi),比例當(dāng)然高于一般......
按實(shí)際情況,對(duì)于延遲交房的情形,當(dāng)事人可以自行要求開(kāi)發(fā)商就延遲交房的行為承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,不需要聘請(qǐng)律師進(jìn)行處理。 相關(guān)法律規(guī)定: 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的...
如果你自己有法律知識(shí),就不需要請(qǐng)律師。開(kāi)發(fā)商逾期交房,我們索要違約金的官司需要請(qǐng)律師嗎?請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師給予回答,謝謝建議聘請(qǐng)律師。別的不說(shuō),律師從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)說(shuō),會(huì)為你爭(zhēng)取比你自己更多的利益。多出來(lái)的部分足夠支付一大筆律師費(fèi)。追問(wèn):請(qǐng)問(wèn)律師是從多...
1、 如果開(kāi)發(fā)商再三拖延交房時(shí)間,遭遇爛尾危機(jī),購(gòu)房者千萬(wàn)不要根據(jù)購(gòu)房合同中的約定而退房。因?yàn)檫@時(shí)開(kāi)發(fā)商手中已經(jīng)沒(méi)有多少錢(qián)了,退房后,并不能立馬拿到購(gòu)房款,只能拿到收據(jù)或欠條。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系,將由買(mǎi)賣(mài)關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。 2、如...
不同地區(qū)有所差異,大致如下:無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、耗時(shí)長(zhǎng)短,協(xié)商收取6000-100000元之間;異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于2萬(wàn)元;律師代理分為以下幾種第一種:...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收??;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收??;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收??;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...
各地區(qū)有一定差異,大致如下:無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收??;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;律...