1。購房合同是買賣合同關系即一種合同上的債權債務關系。 2,用購房合同抵償債務是將購房合同中所標明的利益轉讓給另一個債權人,相當于債權的讓與,欠債人脫離了原購房合同,不再享有合同中的權益,將合同中權益轉讓給了另一債權人。 3,法律不禁止這一債權債務的流轉,是合法的。...
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房屋買賣合同糾紛屬于民事糾紛,對于民事立案案件,法院首先采取的是調解原則,根據合同糾紛對雙方當事人就爭議事項采取調解處理措施,調解無法達成一致的情況下,法院依法審理后判決處理。 我國《民事訴訟法》規(guī)定,人民法院審理民事案件,應當根據自愿和合法的原則進行調解;調解不成的,應當及時判決。...
貸款合同爭議,屬于合同糾紛。 對于合同糾紛雙方當事人可以協(xié)商達成補充協(xié)調。若達不成補充協(xié)調,可以雙方協(xié)調提交仲裁。 糾紛前沒有仲裁協(xié)調,糾紛后也達不成仲裁協(xié)議的就只能起訴到法院了。
買賣合同的利息從何時起算,如果買賣合同、對賬單有約定還款期限,則利息從還款期限屆滿的次日計算,當然,如果對賬單沒有約定還款期限而約定了利率,則利息的起算可能因各地的作法而不同。如果對賬單沒有約定貨款的還款期限,則利息從起訴日開始計算。買賣合...
經濟適用房涉及買受人具有資質的認定,不是任何人均可以買賣經濟適用房,這與合同效力有關。但即使因為資質問題無效,還是涉及合同無效的損失賠償,至少也是個分擔的問題。不能說因為合同無效,出賣人就不擔責。
可以放人的。民事糾紛都有調解這一步,只要雙方協(xié)調好這個事,民警不會有意見的。我指的協(xié)商,不僅僅是你退了定金,還包括這合同你們是不是還要繼續(xù)履行,生意還做不做等等。
1.未過戶,即房屋未辦理登記,根據《物權法》,該房屋現(xiàn)未發(fā)生所有權轉移,房屋還是原所有權人的,即該房屋還是房屋所有權證上記載的人的。2.房屋原所有權人是誰?即房屋所有權證上記載的所有權人是誰,這是回答你的問題的關鍵和基礎。3.如果房屋所有權...
合同糾紛可以先調解,調解不和可以起訴要求承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠...
1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí),協(xié)商不成時,根據有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議,由一定的機構以中間人或第三者的身份,對雙方發(fā)生的爭議,在事實上作出判斷,在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
租賃合同沒到期的話,按照合同內容規(guī)定,房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的;承租人一般是在租賃房屋期內根據租賃合同的用途對房屋進行裝修的,在房屋租賃合同中,一般均規(guī)定,裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回,可以雙方具體協(xié)定房東賠償范圍。