搬家驗(yàn)收和普通商品房驗(yàn)收沒(méi)有太大區(qū)別。關(guān)鍵是看你簽的合同的交付標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合交房標(biāo)準(zhǔn)中提到的條件，可以拒絕收房。
在這種情況下，開(kāi)發(fā)商延遲交房的，應(yīng)當(dāng)增加補(bǔ)貼補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣臀飪r(jià)局頒布的拆遷補(bǔ)償安置管理辦法計(jì)算。

回遷房是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)償還給拆遷戶(hù)的房屋，其交付標(biāo)準(zhǔn)與商品房相同。按照商品房驗(yàn)房的流程步驟驗(yàn)收回遷房即可。

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值小于3%(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；當(dāng)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人拒絕退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，誤差面積在3%以?xún)?nèi)的部分由買(mǎi)受人支付，超過(guò)3%的部分由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)?！?br/】產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差在3%以?xún)?nèi)的，開(kāi)發(fā)商退錢(qián)，誤差超過(guò)3%的，超出部分雙倍返還。

你好lz，你是擁有一手房還是二手房？還是一手房，比較難起訴。
如果是二手房，首先要通過(guò)郵件、短信等方式發(fā)送“通知函”。告知函一定要在合同上寫(xiě)明情況和交房日期，告知對(duì)方房產(chǎn)已逾期交房，然后在上面寫(xiě)上你的聯(lián)系方式。
這份“告知書(shū)”的作用是收集證據(jù)。
當(dāng)然，如果對(duì)方看到了你的通知函并交給你，就不會(huì)有那么多麻煩了。
再這樣下去，你需要找律師發(fā)“律師函”。律師函的作用是告知對(duì)方你要起訴對(duì)方，要求他聘請(qǐng)律師。
所以在發(fā)律師函之前一定要先發(fā)告知函。

至于賠償，需要根據(jù)購(gòu)房合同進(jìn)行賠償，合同上寫(xiě)明了賠償。

對(duì)于起訴過(guò)程，如果你確定要不要發(fā)律師函，如果要，那就去問(wèn)律師。律師會(huì)教你怎么做。也可以先咨詢(xún)律師。咨詢(xún)是不收費(fèi)的，然后律師會(huì)讓你先發(fā)通知函。

ps:如果起訴的話(huà)，基本上要一年多才能有個(gè)結(jié)果。
根據(jù)你目前的情況，如果要賠償，只能通過(guò)起訴來(lái)獲得賠償。

交房逾期違約金怎么算回遷房-回遷房逾期交房補(bǔ)償款怎么要

合同按照總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之二的話(huà)肯定是以20W作為起步價(jià)格的。所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。但同時(shí)因?yàn)槟阒皇抢U納了受償?shù)?0W拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)槟阌囝~并沒(méi)有自行去貸款而是尚未補(bǔ)齊的情況下讓開(kāi)發(fā)單位就20W對(duì)您進(jìn)行賠償，估計(jì)是不成立的。1、違約金受償一般是指已經(jīng)結(jié)清房款，不管是一次付清還是做貸款，都是一次付清的。2、個(gè)人感覺(jué)你的房款尚未繳納齊全，就當(dāng)前問(wèn)題與開(kāi)發(fā)單位交涉估計(jì)問(wèn)題會(huì)比較多，因?yàn)槿绻惝?dāng)時(shí)繳納房款的時(shí)候繳清的話(huà)（即20W），錢(qián)在開(kāi)發(fā)商手里是可以循環(huán)利用出效益的。開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么算違約......

回遷房子逾期交房違約金怎么賠償-逾期交房如何賠償

回遷房違約，先是根據(jù)合同約定要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果沒(méi)有約定違約金則可以根據(jù)損失要求賠償開(kāi)發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么賠償查看你與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第 1 種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過(guò)30 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房款萬(wàn)分之 的違約金。合同繼續(xù)履行；（2......

回遷房逾期怎么起訴(回遷房官司糾紛)

如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.回遷房回遷開(kāi)發(fā)商逾期交房回遷戶(hù)該怎么辦不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說(shuō)如果第三人支付了合理的對(duì)價(jià)，并辦理的過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么你只能向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商交付同類(lèi)房屋。因?yàn)槟膯?wèn)題并不完整，只能回答到這個(gè)程度協(xié)議寫(xiě)回遷房初裝,但給樓時(shí)卻是毛坯,延期補(bǔ)償也不給，我該怎么辦溝通索要。若溝通無(wú)果，應(yīng)搜集、收集證據(jù)去法院起訴索要。希望我的解答能幫到你......