出賣(mài)人未交付房屋的，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。
向開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對(duì)方是公司工商信息；具體訴訟請(qǐng)求，如買(mǎi)受人要求出賣(mài)人支付逾期交房對(duì)應(yīng)的違約金等。；事實(shí)和理由；以及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同)；②準(zhǔn)備證據(jù)3。提交到法院立案庭，立案庭法官會(huì)在七天內(nèi)通知你是否立案。
人民法院受理案件后，應(yīng)當(dāng)在完成庭前調(diào)查準(zhǔn)備工作后，依照法定程序進(jìn)行審理。
法院適用普通程序的案件，應(yīng)當(dāng)自立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如有特殊情況，應(yīng)按法定程序申請(qǐng)延期。
在此，我建議在起訴開(kāi)發(fā)商這類案件中，最好聯(lián)合其他購(gòu)房者共同維權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

逾期至今未交房起訴書(shū)怎么寫(xiě)？

您好，需要根據(jù)您的訴訟請(qǐng)求來(lái)確定，陳述訴訟請(qǐng)求，然后陳述上訴的事實(shí)和理由。網(wǎng)上有很多樣本可供參考。

房產(chǎn)證逾期申請(qǐng)的起訴狀應(yīng)該怎么寫(xiě)
見(jiàn):起訴狀原告，男/女，民族，出生，居住，公民身份號(hào)碼，19。
聯(lián)系方式。

被告房地產(chǎn)有限公司，住所地。

法定代表人，經(jīng)理。

索賠:
1。依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證；
2。判決被告支付人民幣作為違約金；
3。本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)及理由:
年
月[]日，原、被告簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定房屋的坐落、建筑面積、單價(jià)、總房款及付款方式、被告辦理房屋所有權(quán)證的期限、違約責(zé)任等?！?br/】合同簽訂后，原告按約定支付購(gòu)房款人民幣元，被告應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)證，但被告拖延辦理，現(xiàn)已逾期數(shù)月。根據(jù)合同，被告應(yīng)向原告支付人民幣元作為違約金。
故原告依法向你院提起訴訟，懇請(qǐng)人民法院依法判決。

人民法院:
2015年9月10日

期房逾期未交房打官司-房產(chǎn)公司逾期交房起訴

你好~昨天很多同事回答了你的問(wèn)題。正如你提到的，訴訟費(fèi)應(yīng)該根據(jù)爭(zhēng)議的金額來(lái)確定，應(yīng)該由敗訴方承擔(dān)。你可以委托他人代理，但這涉及到專業(yè)問(wèn)題，沒(méi)有法律知識(shí)的人可能會(huì)給你造成不可挽回的損失。費(fèi)用根據(jù)專業(yè)能力的不同而不同。有的人可能收費(fèi)1000元，有的人可能收費(fèi)3萬(wàn)元，但一般來(lái)說(shuō)，提供的服務(wù)永遠(yuǎn)與收費(fèi)成正比。一審適用簡(jiǎn)易程序3個(gè)月，普通程序6個(gè)月的，有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)6個(gè)月。需要延長(zhǎng)的，經(jīng)上一級(jí)人民法院批準(zhǔn)，可以再延長(zhǎng)三個(gè)月。審理對(duì)民事判決的上訴，審理期為三個(gè)月；如有特殊情況......

逾期未交房還能買(mǎi)賣(mài)嗎-逾期未交房還能買(mǎi)賣(mài)嗎現(xiàn)在

只要開(kāi)發(fā)商五證齊全，就可以賣(mài)房了。 1。五證:第一是國(guó)有土地使用證(國(guó)土局)，第二是建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第三是建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第四是建設(shè)工程施工證(建設(shè)局)。2 .。預(yù)售證是五證中的最后一證，由房管局負(fù)責(zé)審批。你可以直接打電話給當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。如果預(yù)售證已經(jīng)辦理，說(shuō)明小區(qū)五證齊全。商品房未交房，可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎商品房可以在交付前買(mǎi)賣(mài)，但只能通過(guò)協(xié)議。不能簽正式合同，不能轉(zhuǎn)讓。未交房的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)嗎無(wú)房產(chǎn)證已交房的房產(chǎn)；也可以轉(zhuǎn)讓(買(mǎi)賣(mài)):只要雙方達(dá)成共識(shí)，可以與開(kāi)發(fā)商......

購(gòu)房逾期未交房如何辦(房子逾期未交房)

開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行駛的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行駛。如果合同中對(duì)逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中......