1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。

2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價(jià)處置或者無償將房屋贈(zèng)與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。
原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷。
這種情況下賣房是會(huì)受影響的。
買房人一定會(huì)考慮這種情況的。
如果了解情況，可能就不會(huì)買房了。

3、如果是債務(wù)糾紛，原告可能會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封，那就一定不能賣房了。
即使賣了，到房產(chǎn)局也無法辦理房屋過戶手續(xù)。

4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件，就絕對(duì)不會(huì)影響買賣房屋的。

先結(jié)清房貸才能交易。
因?yàn)闆]有結(jié)清房貸，即使你出售了該套房產(chǎn)，也不能過戶的，相當(dāng)于購(gòu)房人想買如果按揭的話，銀行也不會(huì)貸款的。

1、你先預(yù)約你的貸款銀行，結(jié)清房貸，該過程可能需要1-3個(gè)月，看貸款銀行的進(jìn)度，而且你的情況更復(fù)雜些，所以時(shí)間方面不能肯定。

2、出售的正常流程。
簽合同-過戶-交房。

房貸逾期一年，說明是按揭貸款買的房屋。

這種情況下，房產(chǎn)證在房產(chǎn)局，辦理的他項(xiàng)權(quán)證在銀行，想賣房也不會(huì)有人愿意買，沒有人敢買。

更何況還被銀行起訴到法院，就更不會(huì)有人買了。

出售住房，前提是需要你貸款還清，
有你名義的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。

以上手續(xù)齊全才可賣掉過戶住房。

所以，你的問題是籌資還清貸款。

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可以，只要法院不沒收你的財(cái)產(chǎn)，你就可以賣掉。但是，你要先還清貸款，才能過戶。沒有首付票沒問題，但是你得有購(gòu)房發(fā)票或者契稅票。房貸想結(jié)清時(shí)發(fā)現(xiàn)有逾期被起訴,此時(shí)房產(chǎn)能買賣嗎在你付清抵押貸款之前，你不能交易。因?yàn)榉抠J還沒結(jié)清，所以就算你把房產(chǎn)賣了也不能過戶，也就是說買家想買，銀行也不會(huì)貸款。1。你應(yīng)該先和你的貸款銀行預(yù)約，結(jié)清抵押貸款。這個(gè)過程可能需要1-3個(gè)月，看貸款銀行的進(jìn)度。而且你的情況比較復(fù)雜，所以時(shí)間不確定。2 .。正常的銷售過程。簽訂合同-過戶-交房。...

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我做奶茶店虧了20多萬，現(xiàn)在還有18萬沒有還。已經(jīng)嚴(yán)重逾期了！怎么辦...

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可以，只要法院不沒收你的財(cái)產(chǎn)，你就可以賣掉。但是，你要先還清貸款，才能過戶。沒有首付票沒問題，但是你得有購(gòu)房發(fā)票或者契稅票。房貸還不上了，銀行起訴我要我還房貸或拍賣房子，我沒能力償還怎么辦，會(huì)判坐牢嗎銀行將來會(huì)拍賣房子。1。不按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫信催你還。此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會(huì)上門或者給你發(fā)律師函。接下來，你就要按照合同的相關(guān)規(guī)定，比如拍賣，來處置這套房了。2 .。程序是起訴，判決生效，申請(qǐng)執(zhí)行，拍賣財(cái)產(chǎn)。[br/]3。銀行的應(yīng)對(duì)措施如下。提前調(diào)查摸底，......