按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人

出售住房，前提是需要你貸款還清，
有你名義的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。

以上手續(xù)齊全才可賣掉過(guò)戶住房。

所以，你的問(wèn)題是籌資還清貸款。

具體的需看你和按揭銀行簽署的貸款合同，看你們之間的違約約定是什么，。

如果有約定，就按照約定執(zhí)行。

你沒(méi)有按照合約付款，到了約定時(shí)間和金額，銀行可以起訴你，收回住房產(chǎn)權(quán)，勝訴后，可以申請(qǐng)拍賣抵債。

每個(gè)銀行處理的時(shí)間是不同的；
一般來(lái)說(shuō)，房貸逾期，銀行會(huì)先電話或發(fā)函催還
然后，發(fā)律師函；最后是去法院起訴，申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣。

逾期還房貸致買賣合同被解除（房貸逾期兩期法院起訴賤賣房產(chǎn)）

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人你好，我的房貸逾期中被起訴…這樣還能出售嗎出售住房，前提是需要你貸款還清，有你名義的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。以上手續(xù)齊全才可賣掉過(guò)戶住房。所以，你的問(wèn)題是籌資還清貸款。房貸沒(méi)有還，被銀行起訴到了法院，現(xiàn)在想賣房子，是否可以辦理過(guò)戶手續(xù)？可以賣啊 只要法院沒(méi)有對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行沒(méi)收就可以賣不過(guò)你要先還清貸款才可以過(guò)戶沒(méi)有首付票沒(méi)事 但是要有購(gòu)房發(fā)票或者契稅票房貸 逾期次......

房貸逾期起訴賤賣房產(chǎn)(房貸逾期被起訴怎么賣房)

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人房貸想結(jié)清時(shí)發(fā)現(xiàn)有逾期被起訴,此時(shí)房產(chǎn)能買賣嗎先結(jié)清房貸才能交易。因?yàn)闆](méi)有結(jié)清房貸，即使你出售了該套房產(chǎn)，也不能過(guò)戶的，相當(dāng)于購(gòu)房人想買如果按揭的話，銀行也不會(huì)貸款的。1、你先預(yù)約你的貸款銀行，結(jié)清房貸，該過(guò)程可能需要1-3個(gè)月，看貸款銀行的進(jìn)度，而且你的情況更復(fù)雜些，所以時(shí)間方面不能肯定。2、出售的正常流程。簽合同-過(guò)戶-交房。房貸逾期三個(gè)月不交，銀行準(zhǔn)備起訴法院......

房貸逾期兩期起訴賤賣房產(chǎn)怎么辦-房貸逾期被起訴該怎么辦

欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機(jī)構(gòu)催款。此時(shí)請(qǐng)及時(shí)按要求還款，并積極應(yīng)訴，否則后果不堪設(shè)想。欠銀行房貸未還，銀行起訴：1：屬于逾期還款，如果繼續(xù)拖欠，信用問(wèn)題嚴(yán)重，以后無(wú)法貸款。2：未能及時(shí)按進(jìn)度還款，房屋可能被收回。 3：被起訴費(fèi)用得由當(dāng)事人承擔(dān)。欠銀行房貸未還，銀行起訴的處理方法：1：及時(shí)還款。2：積極應(yīng)訴。銀行貸款逾期不還的后果：1.產(chǎn)生罰息；2.產(chǎn)生不良信用記錄；3.被貸款機(jī)構(gòu)催款；4.處置借款人及擔(dān)保人資產(chǎn)；5.情節(jié)嚴(yán)重的可能坐牢。注：1.產(chǎn)生不良信用記錄記入個(gè)人征信；2.一般五年后才可......