如果不按時還貸或不還貸的，銀行會按以下順序采取如下措施：
1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；
2、再次打電話告知，并催還款；
3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

建議你直接與銀行溝通，把前期所欠月供全部還清，銀行不會為難你的。
只要全部還清欠款，銀行會撤訴的。
打官司也不是銀行的最終目的，銀行的最終目的還是要你還款。
把款還了，你不會有什么損失。

按揭樓款逾期開發(fā)商起訴(按揭樓款逾期開發(fā)商起訴)

房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行，跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會被銀行拍賣，如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款，那銀行還會繼續(xù)起訴你我房貸逾期3個月銀行起訴我了，還有把開發(fā)商也告了，因為我房產(chǎn)證還沒有拿，開發(fā)商有連帶責(zé)任，我把逾期你向銀行貸款時開發(fā)商應(yīng)該是作為擔(dān)保人。如果你逾期還款，開發(fā)商負(fù)有連帶還款責(zé)任。你怠于履行調(diào)解書義務(wù)，銀行很有可能申請執(zhí)行。執(zhí)行你的財產(chǎn)和開發(fā)商的財產(chǎn)。具體情況還要你先弄清楚。分期按揭買房、還不起房貸、房地產(chǎn)有權(quán)起訴我嗎?可分兩種情況，一種是......

房貸逾期出律師函付清全款(房貸逾期銀行起訴要全款結(jié)清)

房貸逾期，困擾你的不是開發(fā)商。這是一家銀行。辦完房貸，開發(fā)商已經(jīng)拿著全款回家數(shù)錢玩了。剩下的就是你和銀行之間的事了。你欠銀行錢。如果房貸逾期，銀行會多次催款，并出具律師函。如果你還不交錢，銀行會起訴你。勝訴后，房貸逾期，銀行委托律師出律師函（還未起訴），現(xiàn)已與銀行協(xié)商還清逾期欠款并寫好還款保證書按時還款這部分費(fèi)用其實(shí)是不可能支付的，要看借款合同有沒有寫相應(yīng)的催費(fèi)。房貸未按時還款剛發(fā)律師函真必須一次還清嗎?按照貸款銀行的規(guī)定償還。房貸逾期4個月，被起訴，法院下了了判決書歸還全款，以及律師費(fèi)2200......

房貸逾期已還清銀行還會起訴嗎 房貸有逾期但已還清

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費(fèi)，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權(quán)利。貸款還清后被銀行起訴是怎么回事銀行關(guān)于過期沒還貸款處理方法：在欠款逾期時會進(jìn)行催收貸款；逾期超過90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)......