1。確認(rèn)被告。
如果是個(gè)人，可以在對(duì)方戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以在工商行政管理局打印單位的基本登記信息。
2。寫民事訴訟。
起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的身份、訴訟請(qǐng)求以及事實(shí)和理由。
為保證判決的順利執(zhí)行，還可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施。
3。提交訴狀和證據(jù)。
你準(zhǔn)備好了，就把訴訟和證據(jù)提交到人民法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知你是否立案。[br/] 4。證明。
人民法院立案后，可以指定舉證期限，要求在該期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)不予質(zhì)證。/br/] 5。開庭。
立案后，人民法院將安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。你應(yīng)該準(zhǔn)時(shí)出庭。原告無正當(dāng)理由逾期的，人民法院將判決撤訴。
6。舉行法庭聽證會(huì)。
依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、啟動(dòng)法庭調(diào)查、證據(jù)質(zhì)證、法官質(zhì)證、法庭辯論、陳述最終意見、法庭調(diào)解、宣判等程序。

你好lz，你是擁有一手房還是二手房？還是一手房，比較難起訴。
如果是二手房，首先要通過郵件、短信等方式發(fā)送“通知函”。告知函一定要在合同上寫明情況和交房日期，告知對(duì)方房產(chǎn)已逾期交房，然后在上面寫上你的聯(lián)系方式。
這份“告知書”的作用是收集證據(jù)。
當(dāng)然，如果對(duì)方看到了你的通知函并交給你，就不會(huì)有那么多麻煩了。
再這樣下去，你需要找律師發(fā)“律師函”。律師函的作用是告知對(duì)方你要起訴對(duì)方，要求他聘請(qǐng)律師。
所以在發(fā)律師函之前一定要先發(fā)告知函。

至于賠償，需要根據(jù)購房合同進(jìn)行賠償，合同上寫明了賠償。

對(duì)于起訴過程，如果你確定要不要發(fā)律師函，如果要，那就去問律師。律師會(huì)教你怎么做。也可以先咨詢律師。咨詢是不收費(fèi)的，然后律師會(huì)讓你先發(fā)通知函。

ps:如果起訴的話，基本上要一年多才能有個(gè)結(jié)果。
根據(jù)你目前的情況，如果要賠償，只能通過起訴來獲得賠償。

開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴才是最好的辦法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。
然而現(xiàn)實(shí)中，開發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長(zhǎng)期無法收房?！?br/】車主攻略1。與開發(fā)商集體協(xié)商。
開發(fā)者通常是能言善辯的。

貸款的錢會(huì)怎么樣？
1。如果確實(shí)沒有還款能力，應(yīng)該和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或者分期還款。2 .
。如果法院勝訴后，貸款機(jī)構(gòu)在履行期間不履行法院判決，將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
[br/]3。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢出借人名下的房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、存款等情況。

4。如果出借人因名下無可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負(fù)面信息將被記入個(gè)人征信報(bào)告，并被限制高消費(fèi)和出入境，甚至可能被司法拘留。

寫起訴狀提交法院，以合同為證據(jù)。

逾期交房后開發(fā)商如何維權(quán)？開發(fā)商逾期不交房，購房人可以選擇解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益?！?br/】一、買受人行使合同解除權(quán):《最高人民法院關(guān)于審理商品房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定:“根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)未履行的，買受人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
“即開發(fā)商逾期交房，購房人可以要求解除合同，退房，但必須按法定條件和程序辦理。
因此，當(dāng)開發(fā)商延遲交房時(shí)，無論買受人是否真的準(zhǔn)備解除合同，都應(yīng)立即發(fā)函催促開發(fā)商交房，最好通過快遞等留存憑證的方式。
二、買受人可以要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失:《合同法》第一百零七條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
“關(guān)于違約金的數(shù)額，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定:“商品房買賣合同對(duì)違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法沒有約定的， 并且違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購房款總額計(jì)算，并參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
”第十六條規(guī)定:“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當(dāng)按照造成的損失的30%適當(dāng)減少違約金；以當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。
“即出現(xiàn)此類問題，購房人應(yīng)注意購房合同中關(guān)于延期交房賠償?shù)南嚓P(guān)條款。
合同有規(guī)定的，按規(guī)定賠償。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

有貸款逾期沒起訴可以買房嗎(貸款買房逾期被起訴會(huì)怎么辦?)

很難貸款買房。如果逾期款項(xiàng)已經(jīng)還清，不影響到賬的時(shí)間。如果你想買房，付全款，或者等著買。...

貸款買房逾期被起訴會(huì)怎么辦?（買房逾期多久可以起訴）

目前各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計(jì)六期可以提前收貸。【/br/】需要注意的是，此處的連續(xù)三期是指連續(xù)三個(gè)月的還款日未按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右?！?br/】累計(jì)六次逾期是指第一次逾期后還錢，然后一個(gè)月或者幾個(gè)月后再次逾期，再次還錢。這種情況重復(fù)發(fā)生六次。 第一個(gè)月逾期后及時(shí)還錢，催收人員電話通知后，如果不是再拖兩個(gè)月，銀行是不會(huì)把官司打到法院的。大家要引以為戒，注意合同中對(duì)每月還款額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證及時(shí)足額還款。不要因小失大。......

買房交款時(shí)間逾期被起訴-交房逾期怎么起訴

訴訟費(fèi)一般是由敗訴方承擔(dān)的，律師費(fèi)如果在合同中有約定的話，法院也是支持的，但是如果對(duì)方要求的費(fèi)用過高的話，可以要求提供發(fā)票和銀行的轉(zhuǎn)賬證明，如果提供不了的話，法院會(huì)酌情判決律師費(fèi)用的。...

買房逾期不交可以起訴退房嗎-逾期不交房怎么退房

在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對(duì)方趕緊交房，如果超過了3個(gè)月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中，部分開發(fā)商會(huì)將延期交房的損失盡可能地降低，比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點(diǎn)幾，......