《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)土地出讓和轉讓暫行條例》中有明確規(guī)定，處置劃撥土地需經(jīng)有批準權的人民政府批準，然后才可以處置，法院無權私自處分劃撥土地使用權。

劃撥土地的房子能買嗎

只要劃撥土地建房能夠辦理房產(chǎn)證，通常情況下是可以購買的。但是購房者需要注意購買劃撥土地的房子是需要面臨很多風險的，購房者可以了解風險和應對策略之后再決定是否購買。 劃撥土地的性質(zhì)一般比較特殊，其土地上面的房屋往往不是普通的商品房，而是特殊性質(zhì)的房屋，例如小產(chǎn)權、單位福利房等，因此辦理過戶具有一定困難，可能會被國土局拒絕。另外還有的土地是集體所有，即便可以交易，還有一系列流程要走。 如果等到過戶的環(huán)節(jié)，購房者已經(jīng)交了很大一部分的房款，這個時候才發(fā)現(xiàn)無法過戶，追回款項變得十分困難。就算通過訴訟的方式......

劃撥土地使用權出讓合同

正文：劃撥土地使用權出讓合同劃撥土地使用權出讓合同出讓方（甲方）：______________________地址：________________________________郵碼：________________________________電話：________________________________法定代表人：__________________________職務：________________________________受讓方（乙方）：_______________......

國有土地使用權合同糾紛司法解釋

2020年12月29日，最高人民法院發(fā)布關于修改《最高人民法院關于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國工會法〉若干問題的解釋》等二十七件民事類司法解釋的決定，修改了2005年頒布實施的《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。 修改亮點 1.規(guī)范文字表述。一是規(guī)范政府組織機構名稱，將舊法中的“土地管理部門”修改為“自然資源主管部門”；二是根據(jù)規(guī)范法律名稱，將《合同法》修改為《民法......