您好,《解除合同通知書》一經(jīng)送達(dá)被告即發(fā)生合同解除效力,被告在法定期限內(nèi)未提起訴訟或仲裁,訴訟中不認(rèn)可原告享有合同解除權(quán)的,人民法院不應(yīng)支持。
《合同法》第九十六條第一款規(guī)定,當(dāng)事人行使合同解除權(quán)時,應(yīng)當(dāng)通知對方,合同自通知到達(dá)對方時解除。
對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
《合同法司法解釋(二)》第二十四條規(guī)定,當(dāng)事人對合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議,但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的,人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間,在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的,人民法院不予支持。
可見,法律在保障一方行使解除權(quán)時,同時也賦予了另一方即相對人異議權(quán),即在解除通知到達(dá)對方當(dāng)事人后,如果對方當(dāng)事人對解除合同的效力有異議的,可以提起確認(rèn)之訴。
為了盡快確定雙方之間不穩(wěn)定的法律關(guān)系,法律又對相對人行使異議權(quán)做出了期間限制,對于這一期間有兩種確定方式,一是當(dāng)事人約定的異議期間,二是司法解釋規(guī)定的三個月異議期間。
也就是說,如果原被告雙方?jīng)]有約定合同解除異議期間,應(yīng)當(dāng)適用法定的三個月異議期間。
被告在收到原告送達(dá)的《解除合同通知書》之日起的三個月時間內(nèi),直至原告起訴時,對該通知書置之不理,未請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同效力的,根據(jù)法律規(guī)定,被告的異議權(quán)消滅,原、被告雙方簽訂的合同解除。
如能給出詳細(xì)信息,則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?br/>
\根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,人民法院受理民事案件,采取“不告不理”的原則,當(dāng)事人并沒有要求判決合同無效,法院是不會審查的。
縱橫法律網(wǎng) 簡軍律師
這要具體問題體分析:
一、法院認(rèn)定合同是否無效,是以事實為根據(jù),法律為準(zhǔn)繩。
二、[合同免責(zé)條款的無效]:合同中有下列免責(zé)條款無效:
(一)、造成對方人身傷害的;
(二)、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
三、[可變變、可撤銷的合同]、下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(一)、因重大誤解訂立的;
(二)、在汀立合同時顯失公平的;
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實思想的情況下訂立的合同,受損害方有請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
法院逾期不判確認(rèn)解除合同的效力 在現(xiàn)實生活中,當(dāng)一方當(dāng)事人認(rèn)為合同已經(jīng)被解除,而另一方當(dāng)事人則不認(rèn)可這一觀點時,此時當(dāng)事人之間會產(chǎn)生爭議。而如果爭議得不到解決,當(dāng)事人可以起訴來尋求法律的支持。然而,如果法院在逾期不判的情況下確認(rèn)解除合同的效力,會帶來怎樣的后果呢? 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十三條的規(guī)定:一方要求解除合同,對方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。對方逾期不答復(fù)的,合同解除自始無效。從法律的規(guī)定來看,只要對方在合理期限內(nèi)沒有答復(fù),合同解除就是自始無效的。 然而,在司法實踐中,有些......
關(guān)于合同解除,一般認(rèn)為依我國《合同法》第九十六條的規(guī)定,必須經(jīng)過通知的程序,法院并不能直接判決解除合同,然而在司法實踐中,當(dāng)事人以解除合同作為訴訟請求,并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題,法律上并無明文之規(guī)定,學(xué)界也無統(tǒng)一的觀點,導(dǎo)致在司法實踐中法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出各種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一的裁判,有的以原告沒有通知被告而直接起訴不符合法律規(guī)定為由,駁回原告解除合同的請求;有的直接判決解除當(dāng)事人之間的合同。對此問題,有待立法予以明確。一、關(guān)于合同解除方式合同解除包括三種方式,......
因為特殊原因跟你交易的房東房子交你手上的時候逾期了,在什么情況下可以不計算晚期提交罰款?這個要看你們之間簽訂的購房協(xié)議和合同書,看上面的條款做決定。有時候雖然條款標(biāo)注某個樣子做,但是你們之間相互協(xié)商好用另外的做法也完全沒有任何問題。合同早也經(jīng)解除,過后被解除方不復(fù),并起訴法院要求判決合同無效我想請問法院會支持嗎?經(jīng)過如下 我承建原告的意圖很明顯即你得方支付勞務(wù)費且他不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除分為依法解除和約定解除,依據(jù)你的陳述,你與對方應(yīng)為依法解除,依據(jù)《合同法》第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九......
《民法典》562條規(guī)定了約定解除權(quán),563條法定解除權(quán),566條規(guī)定了解除的效力。上訴3條與565條的解除權(quán)行使規(guī)范,共同組成了合同解除制度的規(guī)范群。 解除權(quán)性質(zhì) 1、從制度法理上講,合同解除權(quán)是...
1、在雙務(wù)合同中,雙方均存在違約的情況下,應(yīng)根據(jù)合同義務(wù)分配情況、合同履行程度以及各方違約程度大小等綜合因素; 2、判斷合同當(dāng)事人是否享有解除權(quán)?! ?一方當(dāng)事人提出解除合同后,在未與對方協(xié)商一致的情況下,拒絕對方提出減少其損失的建議,堅持...
一、房屋租賃合同糾紛案件6個熱點問題 2014年至2016年上半年,我院共審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件742件,占房地產(chǎn)類案件總數(shù)量的15%。依據(jù)民法通則、合同法、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》...
【裁判要旨】【案例簡介】【裁判意見】 廣州市中級人民法院認(rèn)為: 首先,確認(rèn)之訴,系指原告請求法院確認(rèn)當(dāng)事人之間有爭議的權(quán)利或者法律關(guān)系存在與否的訴訟,如原被告對于公司決議的有效性不存在爭議時,原告也就無須要求法院對于該決議的有效性進(jìn)行確...
雖然對方?jīng)]有送達(dá)解除合同的通知,但可以到法院要求解除合同。法院是否判決解除合同,要看雙方的證據(jù)。承租人逾期支付租金,出租人是否有權(quán)解除租賃合同的案例根據(jù)敘述的情況分析,本案中,出租人和承租人不僅建立了租賃合同的法律關(guān)系,還形成了加工承攬合同...
編者按2019年11月14日,最高人民法院正式發(fā)布《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》(以下簡稱紀(jì)要)?!都o(jì)要》的公布對于統(tǒng)一裁判思路,規(guī)范法官自由裁量權(quán),增強(qiáng)民商事審判的公開性、透明度以及可預(yù)期性,提高司法公信力具有重要意義,也必將對民事主...
【案情】 武某與王某原系夫妻關(guān)系,二人共有兩個子女,即長子武甲、長女武乙。2001年6月,武某購得位于北京市通州區(qū)西潞苑某單元某號房屋一套(以下簡稱訴爭房屋),該房屋登記在武某個人名下。2002年10月30日,王某去世。2005年10月1...
合同自雙方簽字蓋章后成立并生效,符合約定解除條件或法定解除條件的一方當(dāng)事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除權(quán)屬于形成權(quán),即合同一方的單方通知就能解除合同,并不需要對方的同意。本文分析合同解除中的法律陷阱。▌一、違約方以不能實現(xiàn)合同目的為...
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