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疫情期間租賃合同糾紛怎么化解

2023-06-06 17:53發(fā)布

疫情期間租賃合同糾紛怎么化解

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 《合同法》規(guī)定有,下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

疫情期間合同糾紛如何認(rèn)定

第一、受疫情影響的合同,是否都能適用不可抗力? 不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。本次疫情暴發(fā)屬于突發(fā)性公共衛(wèi)生事件,無(wú)法預(yù)見(jiàn),對(duì)于疫情以及應(yīng)對(duì)疫情所采取的封城、延遲復(fù)工等措施,都是一種不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀存在,性質(zhì)上屬于法律規(guī)定的不可抗力事件。 然而,疫情屬于不可抗力,并不意味著受疫情影響的合同都能夠適用不可抗力條款來(lái)減輕或者免除責(zé)任。 能否在合同履行中適用不可抗力來(lái)作為免責(zé)事由,還需要看當(dāng)事人在訂立合同時(shí)是否已經(jīng)知悉疫情的發(fā)生,以及疫情影響與合同未能按約履行之......

疫情期間租賃合同糾紛怎么解決

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 《合同法》規(guī)定有,下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。...

疫情期間租賃合同糾紛怎么解

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 《合同法》規(guī)定有,下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。...

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