上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎

上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎？上海買房公證可以申請嗎？根據(jù)法律規(guī)定，上海市行政區(qū)域內(nèi)符合下列條件的人員可以到區(qū)縣人民政府房產(chǎn)管理部門或公證處申請辦理土地合法、期房所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證（以下簡稱公證）：１、在市外戶籍人員購買合法農(nóng)村宅基地的，因無法到戶籍所在地居委會、村委會辦理宅基地申請審批手續(xù)，所以不能到區(qū)縣宅基地房管部門辦理轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)；２、已辦理投資性房產(chǎn)購買手續(xù)，但房屋土地登記證件尚未辦理完畢，且沒有可以供購買人在規(guī)定期限內(nèi)出售該房屋的現(xiàn)房地產(chǎn)證件的，經(jīng)房產(chǎn)交易中心審查核實，由經(jīng)辦人員到房屋產(chǎn)權(quán)所在區(qū)縣公證處做出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證并出具公證書，有效期為５年，有關(guān)公證書申請人不得自行撤銷；（登記處和公證處的工作人員均不得拒絕本人或委托他人到公證處辦理該公證手續(xù)）。上海公證處關(guān)于合法農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓、宅基地轉(zhuǎn)讓等相關(guān)公證事項公告《關(guān)于辦理上海市企業(yè)產(chǎn)權(quán)人和國有土地使用權(quán)人、土地承包經(jīng)營權(quán)人、特定期間職工集體宿舍等農(nóng)村居民存量房屋轉(zhuǎn)讓公證》（滬法公字第２０８１號）你沒有申請過房屋產(chǎn)權(quán)的公證嗎？你可以不辦理房屋產(chǎn)權(quán)的公證，但是不能不辦理公證。其實這個不難理解，如果對方給你提供了全套公證方案，你一個人出去辦理公證也很方便的，就怕你就一直在辦理公證手續(xù)，對方覺得有風險就不能辦理啦，所以說，在辦理公證前還是需要先咨詢下，拿著你的資料去區(qū)縣具體咨詢一下。

上海房產(chǎn)繼承公證費

上海房產(chǎn)繼承公證費用基本來說是在５０００元左右。所以，按照上海本地標準，大概的辦理過程：買賣雙方委托代理人共同到市房產(chǎn)交易中心進行公證，代理人需要以登記人的名義向公證處申請《公證委托書》及委托事項需要的相關(guān)文件，代理人到法定的公證處進行公證并交納公證費用。（一般市房產(chǎn)交易中心僅能辦理普通住宅）《上海市房產(chǎn)繼承公證委托書》法定載明的委托事項至少包括：（１）居住在上海市本地外地戶籍購房者的轉(zhuǎn)移登記公證；（２）離婚時戶籍或者居住在上海市本地外地戶籍的購房者名下所有上海市本地的不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬公證；（３）離婚時戶籍或者居住在上海市本地外地戶籍的購房者不具有或者無法判斷自己未來的繼承人身份的情況下，不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬的歸屬及繼承權(quán)過戶的公證；（４）受贈房屋的所有權(quán)、贈與房屋的姓名的公證。如上述的情況不是國內(nèi)公證處所辦理的，需要到國外公證處辦理相關(guān)文件。房產(chǎn)繼承公證只需提供雙方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明以及首套購房合同、收入證明以及繼承人代理律師進行公證的可以免交公證費用。你說的買賣公證是哪種？最基本的那種是已滿五年被繼承的話，是要到公證處辦理公證才能過戶。 賣方請求繼承對方房產(chǎn)的時候，要拿公證委托書，委托書復印件，公證事項三項，如果要委托到律師，那還需要當事人本人帶身份證去公證處簽字，注意這三項只能委托到當事人本人。當然，也可以公證委托書，買賣雙方攜帶戶口本身份證結(jié)婚證到公證處申請，上海是這樣。

上海法定繼承房產(chǎn)需繼承公證嗎

上海法定繼承房產(chǎn)需繼承公證嗎？普通老百姓想要繼承上海法定繼承房產(chǎn)就需要憑借繼承人或受遺贈人的死亡證明到戶籍所在地所在街道社區(qū)公證處公證處進行繼承公證處處長會對是否繼承房產(chǎn)以及繼承房產(chǎn)是否順利完成進行考核確認繼承房產(chǎn)合法合規(guī)沒有繼承人涉及婚姻糾紛及債務糾紛兩年內(nèi)只能繼承上海市第一順位的購房資格哦若孩子還小可以代為繼承若孩子已滿１８周歲不能代為繼承父母想要繼承給子女，還需要父母親到上海公證處進行公證。哪個城市？我建議老老實實拿著戶口簿和身份證，拿上繼承人和遺囑和公證機關(guān)才能辦理繼承公證！就是自己去公證處進行房產(chǎn)繼承公證，在公證處實地查看房子的情況是否異常，法定繼承人是否都在場，自己在公證期間不能單獨回去，也不能去太遠的地方，比如自己可以去閔行區(qū)，但是老公卻不可以去長寧區(qū)。等兩個月后，房產(chǎn)局會將房子進行登記，再用公證時攜帶的法定繼承人的身份證，銀行卡到長寧公證處繼承。這你得看你是在哪個城市了，不同城市政策不一樣，為了說明我是當?shù)氐模苯泳徒ㄗh你繼承公證，主要是看下你未來的繼承方都要繼承什么，沒想要的部分我們直接賣給繼承人也是賣不上價的，這時候就會有糾紛。公證員一般會對房子的財產(chǎn)狀況和繼承的情況進行詢問，另外需要證明你們之間是夫妻關(guān)系，父母可以代為參加公證，如果是子女則要有繼承方的身份證明或者戶口簿，這些材料可以通過查詢保全來保護你們的關(guān)系，若是沒有積蓄則需要提供房產(chǎn)證，隨時都可以取出來的。也可以委托給律師進行訴訟，這些律師一般都是可以提供法律咨詢服務的。 。