上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎

上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎？上海買房公證可以申請(qǐng)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，上海市行政區(qū)域內(nèi)符合下列條件的人員可以到區(qū)縣人民政府房產(chǎn)管理部門或公證處申請(qǐng)辦理土地合法、期房所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證（以下簡(jiǎn)稱公證）：１、在市外戶籍人員購(gòu)買合法農(nóng)村宅基地的，因無(wú)法到戶籍所在地居委會(huì)、村委會(huì)辦理宅基地申請(qǐng)審批手續(xù)，所以不能到區(qū)縣宅基地房管部門辦理轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù)；２、已辦理投資性房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)，但房屋土地登記證件尚未辦理完畢，且沒有可以供購(gòu)買人在規(guī)定期限內(nèi)出售該房屋的現(xiàn)房地產(chǎn)證件的，經(jīng)房產(chǎn)交易中心審查核實(shí)，由經(jīng)辦人員到房屋產(chǎn)權(quán)所在區(qū)縣公證處做出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證并出具公證書，有效期為５年，有關(guān)公證書申請(qǐng)人不得自行撤銷；（登記處和公證處的工作人員均不得拒絕本人或委托他人到公證處辦理該公證手續(xù)）。上海公證處關(guān)于合法農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓、宅基地轉(zhuǎn)讓等相關(guān)公證事項(xiàng)公告《關(guān)于辦理上海市企業(yè)產(chǎn)權(quán)人和國(guó)有土地使用權(quán)人、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、特定期間職工集體宿舍等農(nóng)村居民存量房屋轉(zhuǎn)讓公證》（滬法公字第２０８１號(hào)）你沒有申請(qǐng)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)的公證嗎？你可以不辦理房屋產(chǎn)權(quán)的公證，但是不能不辦理公證。其實(shí)這個(gè)不難理解，如果對(duì)方給你提供了全套公證方案，你一個(gè)人出去辦理公證也很方便的，就怕你就一直在辦理公證手續(xù)，對(duì)方覺得有風(fēng)險(xiǎn)就不能辦理啦，所以說(shuō)，在辦理公證前還是需要先咨詢下，拿著你的資料去區(qū)縣具體咨詢一下。

上海房產(chǎn)繼承公證費(fèi)

上海房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用基本來(lái)說(shuō)是在５０００元左右。所以，按照上海本地標(biāo)準(zhǔn)，大概的辦理過(guò)程：買賣雙方委托代理人共同到市房產(chǎn)交易中心進(jìn)行公證，代理人需要以登記人的名義向公證處申請(qǐng)《公證委托書》及委托事項(xiàng)需要的相關(guān)文件，代理人到法定的公證處進(jìn)行公證并交納公證費(fèi)用。（一般市房產(chǎn)交易中心僅能辦理普通住宅）《上海市房產(chǎn)繼承公證委托書》法定載明的委托事項(xiàng)至少包括：（１）居住在上海市本地外地戶籍購(gòu)房者的轉(zhuǎn)移登記公證；（２）離婚時(shí)戶籍或者居住在上海市本地外地戶籍的購(gòu)房者名下所有上海市本地的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬公證；（３）離婚時(shí)戶籍或者居住在上海市本地外地戶籍的購(gòu)房者不具有或者無(wú)法判斷自己未來(lái)的繼承人身份的情況下，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬的歸屬及繼承權(quán)過(guò)戶的公證；（４）受贈(zèng)房屋的所有權(quán)、贈(zèng)與房屋的姓名的公證。如上述的情況不是國(guó)內(nèi)公證處所辦理的，需要到國(guó)外公證處辦理相關(guān)文件。房產(chǎn)繼承公證只需提供雙方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明以及首套購(gòu)房合同、收入證明以及繼承人代理律師進(jìn)行公證的可以免交公證費(fèi)用。你說(shuō)的買賣公證是哪種？最基本的那種是已滿五年被繼承的話，是要到公證處辦理公證才能過(guò)戶。 賣方請(qǐng)求繼承對(duì)方房產(chǎn)的時(shí)候，要拿公證委托書，委托書復(fù)印件，公證事項(xiàng)三項(xiàng)，如果要委托到律師，那還需要當(dāng)事人本人帶身份證去公證處簽字，注意這三項(xiàng)只能委托到當(dāng)事人本人。當(dāng)然，也可以公證委托書，買賣雙方攜帶戶口本身份證結(jié)婚證到公證處申請(qǐng)，上海是這樣。

上海法定繼承房產(chǎn)需繼承公證嗎

上海法定繼承房產(chǎn)需繼承公證嗎？普通老百姓想要繼承上海法定繼承房產(chǎn)就需要憑借繼承人或受遺贈(zèng)人的死亡證明到戶籍所在地所在街道社區(qū)公證處公證處進(jìn)行繼承公證處處長(zhǎng)會(huì)對(duì)是否繼承房產(chǎn)以及繼承房產(chǎn)是否順利完成進(jìn)行考核確認(rèn)繼承房產(chǎn)合法合規(guī)沒有繼承人涉及婚姻糾紛及債務(wù)糾紛兩年內(nèi)只能繼承上海市第一順位的購(gòu)房資格哦若孩子還小可以代為繼承若孩子已滿１８周歲不能代為繼承父母想要繼承給子女，還需要父母親到上海公證處進(jìn)行公證。哪個(gè)城市？我建議老老實(shí)實(shí)拿著戶口簿和身份證，拿上繼承人和遺囑和公證機(jī)關(guān)才能辦理繼承公證！就是自己去公證處進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證，在公證處實(shí)地查看房子的情況是否異常，法定繼承人是否都在場(chǎng)，自己在公證期間不能單獨(dú)回去，也不能去太遠(yuǎn)的地方，比如自己可以去閔行區(qū)，但是老公卻不可以去長(zhǎng)寧區(qū)。等兩個(gè)月后，房產(chǎn)局會(huì)將房子進(jìn)行登記，再用公證時(shí)攜帶的法定繼承人的身份證，銀行卡到長(zhǎng)寧公證處繼承。這你得看你是在哪個(gè)城市了，不同城市政策不一樣，為了說(shuō)明我是當(dāng)?shù)氐?，直接就建議你繼承公證，主要是看下你未來(lái)的繼承方都要繼承什么，沒想要的部分我們直接賣給繼承人也是賣不上價(jià)的，這時(shí)候就會(huì)有糾紛。公證員一般會(huì)對(duì)房子的財(cái)產(chǎn)狀況和繼承的情況進(jìn)行詢問(wèn)，另外需要證明你們之間是夫妻關(guān)系，父母可以代為參加公證，如果是子女則要有繼承方的身份證明或者戶口簿，這些材料可以通過(guò)查詢保全來(lái)保護(hù)你們的關(guān)系，若是沒有積蓄則需要提供房產(chǎn)證，隨時(shí)都可以取出來(lái)的。也可以委托給律師進(jìn)行訴訟，這些律師一般都是可以提供法律咨詢服務(wù)的。 。