案情簡(jiǎn)介

2008年5月22日，甲公司與乙工程有限公司簽訂《鋼結(jié)構(gòu)安裝施工合同》，約定甲公司承建廠房鋼結(jié)構(gòu)安裝工程。

合同約定，自竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)支付決算總價(jià)的95%，余下5%為質(zhì)量保證金，自完工交付使用后12個(gè)月付清。

合同簽訂后，甲公司按合同約定完成了施工項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容，履行了合同約定的義務(wù)。

依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)安裝施工合同》，該工程最后決算款為2807967.93元（系甲公司單方計(jì)算，未經(jīng)乙工程有限公司確認(rèn)）。

乙工程有限公司于合同簽訂后支付了100萬(wàn)元工程預(yù)付款，完工后經(jīng)甲公司多次催要，也僅支付了68萬(wàn)元，尚欠工程款1127967.93元。

2010年5月19日，甲公司依據(jù)合同約定將乙工程有限公司告上法庭，要求其支付余下工程款。

乙工程有限公司針對(duì)甲公司提出反訴，稱工程存在質(zhì)量問題和安全隱患，請(qǐng)求支付拆除、重做費(fèi)用1220055.65元，工期延誤違約金128000元。

后經(jīng)法院聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定：

甲公司依法申請(qǐng)了工程造價(jià)鑒定，工程造價(jià)鑒定總價(jià)為1877001元。

乙工程有限公司對(duì)質(zhì)量問題申請(qǐng)鑒定，鑒定結(jié)果為：

（1）部分支架基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度不符合圖紙要求；

（2）被檢H型鋼規(guī)格與設(shè)計(jì)圖紙不符；

（3）部分支架擋風(fēng)板內(nèi)側(cè)增加方鋼管不符合設(shè)計(jì)圖紙要求。

甲公司針對(duì)質(zhì)量鑒定的問題，提出申請(qǐng)對(duì)支架基礎(chǔ)現(xiàn)有的強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果及增加方鋼管承載力能否滿足規(guī)范使用要求進(jìn)行測(cè)算鑒定，經(jīng)過鑒定結(jié)果為：支架樁基的承載力及外側(cè)增加方鋼管承載力滿足規(guī)范要求。

最后在法院主持下，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：乙工程有限公司支付甲公司剩余工程款項(xiàng)。

案例分析

本案為典型的建筑工程欠款糾紛所連帶引起的建筑工程質(zhì)量糾紛。

作為欠付工程款的一方在另一方追索工程款時(shí)，為了達(dá)到不予支付或少付款的目的，提起質(zhì)量問題的反訴請(qǐng)求，并要求承擔(dān)大額的維修費(fèi)用及延誤工期的違約金，這是建筑工程類案件的一個(gè)特點(diǎn)。

建筑工程案件中，另一個(gè)顯著的特點(diǎn)是鑒定多，戰(zhàn)線長(zhǎng)。

本案所涉及的有《檢測(cè)鑒定報(bào)告》、《檢測(cè)鑒定報(bào)告補(bǔ)正》以及化工防風(fēng)抑塵墻安裝工程造價(jià)鑒定、專業(yè)技術(shù)測(cè)算鑒定報(bào)告等，由于審理法官均不是建筑工程專業(yè)人士，均需借助專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)專業(yè)問題進(jìn)行鑒定。

這些可能會(huì)給雙方造成巨大壓力，雖然得到了判決，時(shí)間上也損失很多。

結(jié)合本案，建議建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人一定要按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行嚴(yán)格施工。

如需變更相關(guān)數(shù)據(jù)，一定要與合同中約定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，簽訂洽商變更的書面函件，并要求技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，設(shè)計(jì)單位等機(jī)構(gòu)加蓋公章。

另外，在施工過程中的索賠，如遇見付款遲延，在不違反合同約定的情況下，盡量書面通知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人并要求其簽收相關(guān)函件。

但已經(jīng)違約付款的事實(shí)必須經(jīng)過對(duì)方確認(rèn)，以免發(fā)生本案中對(duì)方明明已經(jīng)遲延付款在前，卻要追究施工方的延期違約責(zé)任的情況。

最后，需要在建筑工程合同中明確約定，如施工方在工程施工完畢，結(jié)算書提交甲方之日起3日內(nèi)，甲方不予支付或進(jìn)行結(jié)算的視為認(rèn)可施工方的結(jié)算方案。當(dāng)然這份結(jié)算書應(yīng)該保留甲方簽收的相關(guān)證據(jù)，這才是基本條件。

來源：法幫網(wǎng)