案情簡介

2008年5月22日，甲公司與乙工程有限公司簽訂《鋼結(jié)構(gòu)安裝施工合同》，約定甲公司承建廠房鋼結(jié)構(gòu)安裝工程。

合同約定，自竣工驗收之日起15日內(nèi)支付決算總價的95%，余下5%為質(zhì)量保證金，自完工交付使用后12個月付清。

合同簽訂后，甲公司按合同約定完成了施工項目的全部內(nèi)容，履行了合同約定的義務(wù)。

依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)安裝施工合同》，該工程最后決算款為2807967.93元（系甲公司單方計算，未經(jīng)乙工程有限公司確認）。

乙工程有限公司于合同簽訂后支付了100萬元工程預(yù)付款，完工后經(jīng)甲公司多次催要，也僅支付了68萬元，尚欠工程款1127967.93元。

2010年5月19日，甲公司依據(jù)合同約定將乙工程有限公司告上法庭，要求其支付余下工程款。

乙工程有限公司針對甲公司提出反訴，稱工程存在質(zhì)量問題和安全隱患，請求支付拆除、重做費用1220055.65元，工期延誤違約金128000元。

后經(jīng)法院聘請專業(yè)機構(gòu)鑒定：

甲公司依法申請了工程造價鑒定，工程造價鑒定總價為1877001元。

乙工程有限公司對質(zhì)量問題申請鑒定，鑒定結(jié)果為：

（1）部分支架基礎(chǔ)混凝土強度不符合圖紙要求；

（2）被檢H型鋼規(guī)格與設(shè)計圖紙不符；

（3）部分支架擋風(fēng)板內(nèi)側(cè)增加方鋼管不符合設(shè)計圖紙要求。

甲公司針對質(zhì)量鑒定的問題，提出申請對支架基礎(chǔ)現(xiàn)有的強度檢測結(jié)果及增加方鋼管承載力能否滿足規(guī)范使用要求進行測算鑒定，經(jīng)過鑒定結(jié)果為：支架樁基的承載力及外側(cè)增加方鋼管承載力滿足規(guī)范要求。

最后在法院主持下，雙方達成調(diào)解協(xié)議：乙工程有限公司支付甲公司剩余工程款項。

案例分析

本案為典型的建筑工程欠款糾紛所連帶引起的建筑工程質(zhì)量糾紛。

作為欠付工程款的一方在另一方追索工程款時，為了達到不予支付或少付款的目的，提起質(zhì)量問題的反訴請求，并要求承擔(dān)大額的維修費用及延誤工期的違約金，這是建筑工程類案件的一個特點。

建筑工程案件中，另一個顯著的特點是鑒定多，戰(zhàn)線長。

本案所涉及的有《檢測鑒定報告》、《檢測鑒定報告補正》以及化工防風(fēng)抑塵墻安裝工程造價鑒定、專業(yè)技術(shù)測算鑒定報告等，由于審理法官均不是建筑工程專業(yè)人士，均需借助專業(yè)的鑒定機構(gòu)對專業(yè)問題進行鑒定。

這些可能會給雙方造成巨大壓力，雖然得到了判決，時間上也損失很多。

結(jié)合本案，建議建筑工程的現(xiàn)場施工負責(zé)人一定要按照施工圖紙的設(shè)計要求進行嚴(yán)格施工。

如需變更相關(guān)數(shù)據(jù)，一定要與合同中約定的項目負責(zé)人進行溝通，簽訂洽商變更的書面函件，并要求技術(shù)負責(zé)人簽字，設(shè)計單位等機構(gòu)加蓋公章。

另外，在施工過程中的索賠，如遇見付款遲延，在不違反合同約定的情況下，盡量書面通知甲方現(xiàn)場負責(zé)人并要求其簽收相關(guān)函件。

但已經(jīng)違約付款的事實必須經(jīng)過對方確認，以免發(fā)生本案中對方明明已經(jīng)遲延付款在前，卻要追究施工方的延期違約責(zé)任的情況。

最后，需要在建筑工程合同中明確約定，如施工方在工程施工完畢，結(jié)算書提交甲方之日起3日內(nèi)，甲方不予支付或進行結(jié)算的視為認可施工方的結(jié)算方案。當(dāng)然這份結(jié)算書應(yīng)該保留甲方簽收的相關(guān)證據(jù)，這才是基本條件。

來源：法幫網(wǎng)