建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護自身權(quán)益,比如要求對方支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但實踐中往往因為資質(zhì)問題造成多數(shù)都是違法分包,因而該分包合同也會被認定無效。不過,工程分包合同無效的,只要已完成工程質(zhì)量合格,實際施工人既可以選擇向承包人......
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護自身權(quán)益,比如要求對方支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但實踐中往往因為資質(zhì)問題造成多數(shù)都是違法分包,因而該分包合同也會被認定無效。不過,工程分包合同無效的,只要已完成工程質(zhì)量合格,實際施工人既可以選擇向承包人......
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查,應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點?!冻鞘蟹课莶疬w管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質(zhì)單位的分支機構(gòu)或接受拆遷人委托的單位能否作為拆遷安置合同的主體問題,在審判實踐中,看法各異。筆者認為,拆遷安置合同的一方當(dāng)事人,能否是其分支機構(gòu)或被委托人的問題,應(yīng)具體情況具體分析,不能一概而論。對于分支機構(gòu)或被委托人在得到其單位或委托人的授權(quán)并以其主管上級單位......
司法實務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過和解...
裁判要旨建設(shè)工程施工合同解除后,質(zhì)保金應(yīng)退還承包人,無需等到合同約定的保修期屆滿,質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號(2017)最高法民終936號各方當(dāng)事人原告(承包人,被上訴人):河北建設(shè)集團股份有限公...
修建違法建筑的合同從簽訂合同的時候起就是不合法的,所以是不會受到法律保護的。 所以,應(yīng)該盡快使修建合法化,即使合同受到法律的保護,然后追究質(zhì)量問題責(zé)任方的責(zé)任。
您好! 一、向哪個法院起訴 承攬合同的管轄相較于其他合同的管轄并無特殊性,亦由被告住所地或合同履行地人民法院管轄,其重要之處在于合同履行地的確定。最高人民法院在1989年的司法解釋中曾指出,加工承攬合同以加工承攬人所在地為合同履行地,這種觀...
你可以去當(dāng)?shù)氐膭趧又俨梦瘑T會申請解除勞動合同。法律有相關(guān)規(guī)定,勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成一致的,用人單位提前三十日以書面形式通知或者額外支付勞動者一個...
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護自身權(quán)益,比如要求對方支付工程款、承...
如果違章建筑被政府責(zé)令期限拆除的,對發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議的違章建筑,人民法院不應(yīng)支持任何一方的請求,應(yīng)判決駁回當(dāng)事人的訴訟請求。 但政府部門對違章建筑的處罰并不都是責(zé)令期限拆除,對于被政府部門以違章建筑的名義責(zé)令期限整改或罰款的,人民法院可在政府部...
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護自身權(quán)益,比如要求對方支付工程款、承...
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護自身權(quán)益,比如要求對方支付工程款、承...