福州合同糾紛找律師

福州合同糾紛找律師劃重點(diǎn)１、私下維權(quán)，通過(guò)本地律師調(diào)解：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，企業(yè)單位在租賃、轉(zhuǎn)讓、使用、收回、報(bào)廢、倉(cāng)儲(chǔ)中產(chǎn)生的租賃，包括履行轉(zhuǎn)讓物權(quán)，收回物權(quán)、倉(cāng)儲(chǔ)物權(quán)，轉(zhuǎn)讓和收回所有權(quán)，執(zhí)行履行訴訟所需要的其他事項(xiàng)，均需要有專業(yè)人員予以代理；２、訴訟維權(quán)，可以到法院申請(qǐng)立案；３、也可以到工商辦理行政復(fù)議；４、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，或申請(qǐng)執(zhí)行。企業(yè)中員工培訓(xùn)是每一個(gè)企業(yè)每一個(gè)員工都必不可少的，是企業(yè)發(fā)展的根本所在。即便是企業(yè)已經(jīng)有起色了，員工也要承擔(dān)起責(zé)任，為企業(yè)付出勞動(dòng)，為公司創(chuàng)造價(jià)值，養(yǎng)家糊口。由于種種原因，對(duì)于員工的培訓(xùn)和安排不合理，員工不愿意參加企業(yè)要求的培訓(xùn)，當(dāng)然企業(yè)員工培訓(xùn)沒有必要請(qǐng)專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，這邊律師為您整理了一些企業(yè)培訓(xùn)安排，以供參考。企業(yè)培訓(xùn)安排一、企業(yè)培訓(xùn)內(nèi)容企業(yè)培訓(xùn)內(nèi)容分為員工的入職培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷培訓(xùn)、各方面的知識(shí)性培訓(xùn)、法律常識(shí)培訓(xùn)等。 二、企業(yè)培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)１、全天：客戶中心、企業(yè)中心、工作室、餐廳、活動(dòng)室、培訓(xùn)中心、社區(qū)、家庭、政府、婦聯(lián)等全天訓(xùn)練基地訓(xùn)練，也可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門提出入戶培訓(xùn)申請(qǐng)；２、周末：報(bào)銷全天培訓(xùn)費(fèi)用，需要培訓(xùn)的時(shí)間，交通食宿費(fèi)，餐費(fèi)可報(bào)銷；３、法定節(jié)假日：安排可選擇學(xué)習(xí)時(shí)間。４、營(yíng)業(yè)日：統(tǒng)一訓(xùn)練場(chǎng)地，訓(xùn)練場(chǎng)內(nèi)提供設(shè)備，包括分隊(duì)書柜、視頻，專業(yè)講師，企業(yè)家職業(yè)培訓(xùn)課件；５、團(tuán)隊(duì)建設(shè)：鼓勵(lì)激勵(lì)顧客參加。以上四種是常見的方式。 三、企業(yè)培訓(xùn)申請(qǐng)根據(jù)企業(yè)培訓(xùn)安排時(shí)間，填寫“入職培訓(xùn)”申請(qǐng)表，準(zhǔn)備并向企業(yè)所在地勞動(dòng)保障部門申請(qǐng)入職培訓(xùn)。如何申請(qǐng)培訓(xùn)？１、企業(yè)設(shè)立在一年以上的企業(yè)中，可以前往勞動(dòng)保障部門申請(qǐng)培訓(xùn)申請(qǐng)表，前往企業(yè)內(nèi)部集中培訓(xùn)基地，每周一至三次（視企業(yè)所在地情況而定）集中培訓(xùn)，分組制，上午、下午各組分開安排，每次培訓(xùn)費(fèi)用不低于２００元。若企業(yè)設(shè)立在一年以下年企業(yè)，可選擇培訓(xùn)基地辦公地所在的區(qū)縣勞動(dòng)保障部門申請(qǐng)，一般為鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)，“入職培訓(xùn)”培訓(xùn)費(fèi)用也是不低于２００元。２、無(wú)企業(yè)的培訓(xùn)申請(qǐng)企業(yè)可以根據(jù)學(xué)員平時(shí)表現(xiàn)參與學(xué)習(xí)。四、企業(yè)培訓(xùn)要注意什么１、預(yù)約培訓(xùn)：確定培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)時(shí)間之后，建議電話預(yù)約培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間，以方便企業(yè)調(diào)整人員時(shí)間。 ２、確定預(yù)約時(shí)間：約好培訓(xùn)時(shí)間就立即電話預(yù)約培訓(xùn)人員并付款，盡量把培訓(xùn)內(nèi)容考慮在培訓(xùn)費(fèi)用中，如果培訓(xùn)人員無(wú)法去培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用自然也就相應(yīng)減少。３、選擇培訓(xùn)方式：對(duì)于培訓(xùn)對(duì)象不會(huì)說(shuō)英語(yǔ)的，可以選擇在會(huì)議室，包括法律社團(tuán)會(huì)議室。

福州債務(wù)糾紛律師咨詢

福州債務(wù)糾紛律師咨詢：一、案由概要２０１７年６月國(guó)務(wù)院已明令在證券法中明確提高公司債權(quán)準(zhǔn)入門檻，２０１７年４月證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化證券公司客戶風(fēng)險(xiǎn)管理與風(fēng)險(xiǎn)防控的實(shí)施意見》。而證券公司更是在２０１７年９月２８日從“新三板公司和企業(yè)申請(qǐng)股權(quán)上市”角度出發(fā)，以服務(wù)融資方為核心，加強(qiáng)與相關(guān)部門的工作配合，構(gòu)建融資體系，督促相關(guān)法律法規(guī)的落實(shí)及完善。國(guó)家行政法規(guī)于２０１８年１２月２０日印發(fā)《證券公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)綜合管理暫行辦法》，同時(shí)，證券監(jiān)管部在６月中旬即做出最新要求，對(duì)金融期貨公司、融資融券交易所、資產(chǎn)管理公司等的風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)行管理性指導(dǎo)。二、關(guān)鍵制度梳理①法律法規(guī)管理國(guó)務(wù)院＜＜關(guān)于規(guī)范金融期貨市場(chǎng)運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)的通知＞＞國(guó)發(fā)［２０１７］３５號(hào)證券期貨監(jiān)管委員會(huì)＜＜證券期貨風(fēng)險(xiǎn)管理工作指引＞＞；②合規(guī)要求１、法律法規(guī)的一般規(guī)定２、行政制度和管理制度的要求３、合規(guī)人員制度和管理制度４、股權(quán)并購(gòu)、并購(gòu)重組事項(xiàng)５、客戶數(shù)據(jù)收集、流轉(zhuǎn)與利用三、前置條件國(guó)務(wù)院＜＜關(guān)于規(guī)范金融期貨市場(chǎng)運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)的通知＞＞國(guó)發(fā)［２０１７］３５號(hào)證券期貨監(jiān)管委員會(huì)＜＜證券期貨風(fēng)險(xiǎn)管理工作指引＞＞３、證券公司客戶風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程４、證券公司融資融券交易賬戶結(jié)算賬戶開戶流程５、證券公司期末客戶持有客戶名義資產(chǎn)范圍６、證券公司證券賬戶開立賬戶流程７、證券公司證券賬戶開立、轉(zhuǎn)托管流程５、券商事業(yè)部管理６、證券公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)范７、證券公司內(nèi)控制度四、業(yè)務(wù)監(jiān)管和操作要求要確保客戶信息安全，證券公司應(yīng)根據(jù)客戶信息安全計(jì)劃，制定并報(bào)監(jiān)管部門審批；證券公司應(yīng)明確客戶信息的保密責(zé)任，定期編制信息安全預(yù)警，確保信息安全。１、數(shù)據(jù)安全：風(fēng)險(xiǎn)管理前置的條件下，資產(chǎn)信息數(shù)據(jù)存儲(chǔ)于服務(wù)器。 ２、資金安全：資金分為保證金及期貨資金（含結(jié)算、交割權(quán)益的資金），證券、期貨中轉(zhuǎn)人不可用于提前平倉(cāng)或融資融券業(yè)務(wù)交易。中轉(zhuǎn)人將資金轉(zhuǎn)入證券公司的期貨賬戶或證券賬戶而非證券公司賬戶中的原因，仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為資金安全責(zé)任糾紛。五、公司解釋權(quán)１、公司根據(jù)客戶在證券公司對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)起的保障義務(wù)；２、公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)紀(jì)合同屬業(yè)務(wù)合同，在三級(jí)法院參與司法鑒定，當(dāng)事人可依據(jù)該表述進(jìn)行正當(dāng)抗辯；３、公司在業(yè)務(wù)合同中單方面不承擔(dān)的，因履行合同的損失已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，根據(jù)公司自身主張權(quán)利的方式。有證據(jù)證明的，可以適用訴訟時(shí)效；無(wú)證據(jù)的，取得證據(jù)的時(shí)效為三年；４、證券公司因逾期履行合同而造成損失的，根據(jù)公司自身主張權(quán)利的方式；５、公司因公司自身因業(yè)務(wù)合同履行未能實(shí)。

福州房產(chǎn)律師事務(wù)所

福州房產(chǎn)律師事務(wù)所許經(jīng)理１、房地產(chǎn)買賣的三要素：買賣雙方的意思表示一致；首付款；稅費(fèi)問(wèn)題等２、因買賣雙方違約引發(fā)的訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)：原告住所地人民法院２個(gè)月內(nèi)上訴費(fèi)（中級(jí)人民法院前２個(gè)月內(nèi)），高級(jí)人民法院前６個(gè)月內(nèi)上訴費(fèi)（中級(jí)人民法院前５個(gè)月內(nèi)）法院訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。３、南京房產(chǎn)按揭的稅費(fèi)問(wèn)題：北京貸款，如果在南京簽貸款合同、（實(shí)際已在蘇州辦理抵押登記），貸款利率已經(jīng)按南京市基準(zhǔn)利率執(zhí)行，最高１．２倍。若買賣雙方合同有寫明，那么不交稅。４、賣方購(gòu)房款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)稅費(fèi)和持有成本問(wèn)題（取決于房屋是否已經(jīng)證明已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)）：從賣方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)及持有成本中，你能獲得２５－５０％的相應(yīng)收益５、買方購(gòu)房款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)稅費(fèi)和持有成本問(wèn)題（取決于房屋是否已經(jīng)證明已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)）：從買方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)及持有成本中，你能獲得２５－５０％的相應(yīng)收益。６、買賣雙方共同買房，我們不收取轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，買賣雙方持有成本的收益兩倍－二成７、房屋是否可以稅費(fèi)一次性打到你們轉(zhuǎn)移給你的企業(yè)賬戶，企業(yè)可以稅費(fèi)抵扣；如果在辦理稅務(wù)抵扣，將需要兩個(gè)申請(qǐng)，審批，退稅（一般需要兩年內(nèi)申請(qǐng)）。 ８、未來(lái)，我們會(huì)及時(shí)根據(jù)數(shù)據(jù)跟蹤國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)稅務(wù)及相關(guān)部門管理方面的新政策調(diào)整情況。公眾號(hào)公眾號(hào)：福州北京房產(chǎn)律師答疑或加我一起探討法律問(wèn)題。